Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Boreelstraat 5

1901BC Castricum

127 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 5.031Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 638.919
+3,4%
[ € 562.249 – € 715.589 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 614.426[ € 583.705 – € 645.147 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 664.388[ € 630.401 – € 696.759 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Boreelstraat 5 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 638.919 (€ 5.031 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.762Sinds september +0,3%
+€ 20.83112 maanden +3,4%
€ -3.11412 mnd vs. NL -0,5%
Burgemeester Boreelstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 638.919 voor Burgemeester Boreelstraat 5 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Boreelstraat 5 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 664.388. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 638.919.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Boreelstraat 5
€ 664.388[ € 630.401 – € 696.759 ]
Verkoper houdt over€ 655.830−€ 8.558 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 679.826+€ 15.438 kosten koper
Verkoopprijs€ 664.388
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.308
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 655.830

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Boreelstraat 5 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 614.426. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.838 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Boreelstraat 5
Onder gem. in buurt Centrum-NoordBoven gem.
€ 614.426[ € 583.705 – € 645.147 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.838[ € 4.596 – € 5.080 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Noord
€ 758.571[ € 380.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Boreelstraat 5 adviseren wij in een bod van € 664.388, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 614.426 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 638.919+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 664.388+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 697.607+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Boreelstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 614.426 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Boreelstraat 5 in Castricum bedragen € 3.241 per maand bij een woningwaarde van € 638.919. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 839.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.241/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.124
OZB€ 40
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.241
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.124.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Boreelstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte393 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 638.919
Verwachte verkoopprijs€ 664.388
Verwachte vraagprijs€ 614.426
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtCentrum-Noord→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Noord besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (25%)
B (11%)
C (26%)
D (13%)
E (12%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Centrum-Noord

Centrum-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pernéstraat 35, 1901AV Castricum
Pernéstraat 35
1937 · 129 m²
€ 663.834
Straatbeeld van Pernéstraat 33, 1901AV Castricum
Pernéstraat 33
1937 · 132 m²
€ 693.704
Straatbeeld van Geelvinckstraat 73, 1901AG Castricum
Geelvinckstraat 73
1939 · 149 m²
€ 624.040
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 638.919 ligt Burgemeester Boreelstraat 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum-Noord. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Boreelstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Boreelstraat 5 in Castricum.

Wat is Burgemeester Boreelstraat 5 in Castricum waard?
Burgemeester Boreelstraat 5 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 638.919 (bandbreedte € 562.249 – € 715.589). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Boreelstraat 5 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Boreelstraat 5 in Castricum is in oktober 2026 € 614.426 (bandbreedte € 583.705 – € 645.147). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.031.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Boreelstraat 5 in Castricum?
Voor Burgemeester Boreelstraat 5 adviseren wij een bod van € 664.388 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Boreelstraat 5 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Boreelstraat 5 in Castricum bedragen € 3.241 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 638.919 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.124 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Boreelstraat 5 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Boreelstraat 5 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 20.831) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Boreelstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Noord is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Boreelstraat 5 ligt rond € 638.919. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Boreelstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Boreelstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Noord heeft 20% van de woningen zonnepanelen.