Huiswaardemeter

Woningwaarde De Brink 22

1901BD Castricum

Te koop
99 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 7.054Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 698.358
+3,4%
[ € 614.555 – € 782.161 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 724.895[ € 691.909 – € 764.741 ]

Wat is mijn huis waard?

De Brink 22 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 698.358 (€ 7.054 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.926Sinds september +0,3%
+€ 22.76912 maanden +3,4%
€ -3.40412 mnd vs. NL -0,5%
De Brink 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 698.358 voor De Brink 22 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Brink 22 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 724.895. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 698.358.

Verwachte verkoopprijs De Brink 22
€ 724.895[ € 691.909 – € 764.741 ]
Verkoper houdt over€ 715.671−€ 9.224 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 741.543+€ 16.648 kosten koper
Verkoopprijs€ 724.895
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.974
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 715.671

Wat is de vraagprijs?

De Brink 22 in Castricum staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.818 per m².

Vraagprijs De Brink 22
Onder gem. in buurt Centrum-NoordBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.818[ € 6.477 – € 7.159 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Noord
€ 758.571[ € 380.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Brink 22 adviseren wij in een bod van € 724.895, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 698.358+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 724.895+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 761.140+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Brink 22 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Brink 22 in Castricum bedragen € 3.530 per maand bij een woningwaarde van € 698.358. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 898.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.530/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.415
OZB€ 44
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.530
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.229.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Brink 22

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 698.358
Verwachte verkoopprijs€ 724.895
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtCentrum-Noord→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Noord besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (25%)
B (11%)
C (26%)
D (13%)
E (12%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Centrum-Noord

Centrum-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Overtoom 5b, 1901EW Castricum
Overtoom 5b
2002 · 68 m²
€ 471.191
Straatbeeld van Het Strengh 66, 1902RH Castricum
Het Strengh 66
1986 · 80 m²
€ 417.118
Straatbeeld van Cieweg 16, 1901GH Castricum
Cieweg 16
1984 · 90 m²
€ 365.426
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Brink 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 698.358 duidelijk in het hogere segment van Centrum-Noord. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over De Brink 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Brink 22 in Castricum.

Wat is De Brink 22 in Castricum waard?
De Brink 22 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 698.358 (bandbreedte € 614.555 – € 782.161). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Noord.
Wat is de vraagprijs van De Brink 22 in Castricum?
De Brink 22 in Castricum staat in oktober 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.054.
Hoeveel moet ik overbieden op De Brink 22 in Castricum?
Voor De Brink 22 adviseren wij een bod van € 724.895 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Brink 22 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van De Brink 22 in Castricum bedragen € 3.530 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 698.358 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.415 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Brink 22 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Brink 22 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 22.769) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Brink 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Noord is € 511.000. De geschatte marktwaarde van De Brink 22 ligt rond € 698.358. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Brink 22?
Huishoudens in de buurt van De Brink 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Noord heeft 20% van de woningen zonnepanelen.