Huiswaardemeter
Straatbeeld van Cieweg 16, 1901GH Castricum

Woningwaarde Cieweg 16

1901GH Castricum

Te koop
90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.060Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.426
+3,4%
[ € 321.575 – € 409.277 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.997[ € 364.088 – € 402.413 ]

Wat is mijn huis waard?

Cieweg 16 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.426 (€ 4.060 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.008Sinds september +0,3%
+€ 11.91412 maanden +3,4%
€ -1.78112 mnd vs. NL -0,5%
Cieweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.426 voor Cieweg 16 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cieweg 16 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.997. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 365.426.

Verwachte verkoopprijs Cieweg 16
€ 381.997[ € 364.088 – € 402.413 ]
Verkoper houdt over€ 376.545−€ 5.452 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.787+€ 9.790 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.997
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.202
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.545

Wat is de vraagprijs?

Cieweg 16 in Castricum staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.889 per m².

Vraagprijs Cieweg 16
Onder gem. in buurt Centrum-ZuidBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.889[ € 3.694 – € 4.083 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Zuid
€ 536.045[ € 295.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cieweg 16 adviseren wij in een bod van € 381.997, dat 9,1% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.426+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.997+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.097+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cieweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cieweg 16 in Castricum bedragen € 1.878 per maand bij een woningwaarde van € 365.426. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.878/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.787
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.878
Totaal betaald over 30 jaar€ 643.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cieweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.426
Verwachte verkoopprijs€ 381.997
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtCentrum-Zuid→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Zuid besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (27%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum-Zuid

Centrum-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

25%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Strengh 66, 1902RH Castricum
Het Strengh 66
1986 · 80 m²
€ 417.118
Straatbeeld van C.F. Smeetslaan 144, 1901GA Castricum
C.F. Smeetslaan 144
1973 · 72 m²
€ 307.484
Straatbeeld van C.F. Smeetslaan 54, 1901GA Castricum
C.F. Smeetslaan 54
1973 · 68 m²
€ 307.986
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 365.426 is Cieweg 16 een van de meer betaalbare woningen in Centrum-Zuid. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Cieweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cieweg 16 in Castricum.

Wat is Cieweg 16 in Castricum waard?
Cieweg 16 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.426 (bandbreedte € 321.575 – € 409.277). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Cieweg 16 in Castricum?
Cieweg 16 in Castricum staat in oktober 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.060.
Hoeveel moet ik overbieden op Cieweg 16 in Castricum?
Voor Cieweg 16 adviseren wij een bod van € 381.997 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cieweg 16 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Cieweg 16 in Castricum bedragen € 1.878 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.426 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.787 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cieweg 16 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cieweg 16 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.914) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cieweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Zuid is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Cieweg 16 ligt rond € 365.426. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cieweg 16?
Huishoudens in de buurt van Cieweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.