Huiswaardemeter

Woningwaarde De Brink 3

1901BD Castricum

Te koop
60 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 6.092Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.517
+2,7%
[ € 321.655 – € 409.379 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.758[ € 363.423 – € 401.678 ]

Wat is mijn huis waard?

De Brink 3 in Castricum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 365.517 (€ 6.092 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.008Sinds juli +0,3%
+€ 9.60112 maanden +2,7%
€ -2.97012 mnd vs. NL -0,8%
De Brink 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.517 voor De Brink 3 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Brink 3 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.758. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 365.517.

Verwachte verkoopprijs De Brink 3
€ 381.758[ € 363.423 – € 401.678 ]
Verkoper houdt over€ 376.309−€ 5.449 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.543+€ 9.785 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.758
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.199
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.309

Wat is de vraagprijs?

De Brink 3 in Castricum staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.833 per m².

Vraagprijs De Brink 3
Onder gem. in buurt Centrum-NoordBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.833[ € 5.542 – € 6.125 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Noord
€ 691.000[ € 350.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Brink 3 adviseren wij in een bod van € 381.758, dat 9,1% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.517+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.758+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.846+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Brink 3 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Brink 3 in Castricum bedragen € 1.871 per maand bij een woningwaarde van € 365.517. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.871/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.787
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.871
Totaal betaald over 30 jaar€ 643.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Brink 3

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.517
Verwachte verkoopprijs€ 381.758
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtCentrum-Noord→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Noord besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (25%)
B (11%)
C (26%)
D (13%)
E (12%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Centrum-Noord

Centrum-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Strengh 66, 1902RH Castricum
Het Strengh 66
1986 · 80 m²
€ 417.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 365.517 is De Brink 3 een van de meer betaalbare woningen in Centrum-Noord. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over De Brink 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Brink 3 in Castricum.

Wat is De Brink 3 in Castricum waard?
De Brink 3 in Castricum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.517 (bandbreedte € 321.655 – € 409.379). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum-Noord.
Wat is de vraagprijs van De Brink 3 in Castricum?
De Brink 3 in Castricum staat in augustus 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.092.
Hoeveel moet ik overbieden op De Brink 3 in Castricum?
Voor De Brink 3 adviseren wij een bod van € 381.758 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Brink 3 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van De Brink 3 in Castricum bedragen € 1.871 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.517 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.787 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Brink 3 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Brink 3 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 9.601) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Brink 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Noord is € 511.000. De geschatte marktwaarde van De Brink 3 ligt rond € 365.517. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Brink 3?
Huishoudens in de buurt van De Brink 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Noord heeft 20% van de woningen zonnepanelen.