Huiswaardemeter

Woningwaarde De Brink 9

1901BD Castricum

87 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 6.682Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 581.293
+3,4%
[ € 511.538 – € 651.048 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 556.681[ € 528.847 – € 584.515 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 606.993[ € 575.386 – € 635.952 ]

Wat is mijn huis waard?

De Brink 9 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 581.293 (€ 6.682 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.603Sinds september +0,3%
+€ 18.95212 maanden +3,4%
€ -2.83412 mnd vs. NL -0,5%
De Brink 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 581.293 voor De Brink 9 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Brink 9 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 606.993. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 581.293.

Verwachte verkoopprijs De Brink 9
€ 606.993[ € 575.386 – € 635.952 ]
Verkoper houdt over€ 599.066−€ 7.927 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 621.283+€ 14.290 kosten koper
Verkoopprijs€ 606.993
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.677
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 599.066

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Brink 9 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 556.681. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.399 per m².

Verwachte vraagprijs De Brink 9
Onder gem. in buurt Centrum-NoordBoven gem.
€ 556.681[ € 528.847 – € 584.515 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.399[ € 6.079 – € 6.719 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Noord
€ 758.571[ € 380.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Brink 9 adviseren wij in een bod van € 606.993, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 556.681 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 581.293+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 606.993+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 637.343+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Brink 9 zal in bij een vraagprijs van € 556.681 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Brink 9 in Castricum bedragen € 2.948 per maand bij een woningwaarde van € 581.293. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 781.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.948/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.843
OZB€ 37
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.948
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.023.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Brink 9

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 581.293
Verwachte verkoopprijs€ 606.993
Verwachte vraagprijs€ 556.681
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtCentrum-Noord→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Noord besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (25%)
B (11%)
C (26%)
D (13%)
E (12%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Centrum-Noord

Centrum-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Overtoom 5b, 1901EW Castricum
Overtoom 5b
2002 · 68 m²
€ 471.191
Straatbeeld van Het Strengh 66, 1902RH Castricum
Het Strengh 66
1986 · 80 m²
€ 417.118
Straatbeeld van Cieweg 16, 1901GH Castricum
Cieweg 16
1984 · 90 m²
€ 365.426
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 581.293 zit De Brink 9 in het middensegment van Centrum-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over De Brink 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Brink 9 in Castricum.

Wat is De Brink 9 in Castricum waard?
De Brink 9 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 581.293 (bandbreedte € 511.538 – € 651.048). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Brink 9 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van De Brink 9 in Castricum is in oktober 2026 € 556.681 (bandbreedte € 528.847 – € 584.515). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.682.
Hoeveel moet ik overbieden op De Brink 9 in Castricum?
Voor De Brink 9 adviseren wij een bod van € 606.993 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Brink 9 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van De Brink 9 in Castricum bedragen € 2.948 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 581.293 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.843 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Brink 9 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Brink 9 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 18.952) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Brink 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Noord is € 511.000. De geschatte marktwaarde van De Brink 9 ligt rond € 581.293. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Brink 9?
Huishoudens in de buurt van De Brink 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Noord heeft 20% van de woningen zonnepanelen.