Huiswaardemeter

Woningwaarde Duindoornlaan 3

1901BN Castricum

154 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 6.436Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 991.186
+3,4%
[ € 872.244 – € 1.110.128 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 955.682[ € 907.898 – € 1.003.466 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.028.009[ € 975.082 – € 1.077.722 ]

Wat is mijn huis waard?

Duindoornlaan 3 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 991.186 (€ 6.436 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.734Sinds september +0,3%
+€ 32.31612 maanden +3,4%
€ -4.83212 mnd vs. NL -0,5%
Duindoornlaan 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 991.186 voor Duindoornlaan 3 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duindoornlaan 3 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.028.009. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 991.186.

Verwachte verkoopprijs Duindoornlaan 3
€ 1.028.009[ € 975.082 – € 1.077.722 ]
Verkoper houdt over€ 1.015.451−€ 12.558 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.050.719+€ 22.710 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.028.009
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.308
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.015.451

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duindoornlaan 3 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 955.682. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.206 per m².

Verwachte vraagprijs Duindoornlaan 3
Onder gem. in Castricum-NoordBoven gem.
€ 955.682[ € 907.898 – € 1.003.466 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.206[ € 5.895 – € 6.516 ]
Gem. vraagprijs in Castricum-Noord
€ 565.214[ € 295.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duindoornlaan 3 adviseren wij in een bod van € 1.028.009, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 955.682 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 991.186+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.028.009+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.079.409+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duindoornlaan 3 zal in bij een vraagprijs van € 955.682 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duindoornlaan 3 in Castricum bedragen € 4.994 per maand bij een woningwaarde van € 991.186. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.191.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.994/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.847
OZB€ 63
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.994
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.744.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duindoornlaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte525 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 991.186
Verwachte verkoopprijs€ 1.028.009
Verwachte vraagprijs€ 955.682
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (29%)
D (16%)
E (13%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anna van Saksenstraat 23, 1901TH Castricum
Anna van Saksenstraat 23
1959 · 126 m²
€ 607.579
Straatbeeld van Goudenregenlaan 45, 1901SN Castricum
Goudenregenlaan 45
1961 · 117 m²
€ 513.695
Straatbeeld van Oranjelaan 18, 1901TX Castricum
Oranjelaan 18
1960 · 101 m²
€ 480.138
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Duindoornlaan 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 991.186 duidelijk in het hogere segment van Oranjebuurt. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Duindoornlaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duindoornlaan 3 in Castricum.

Wat is Duindoornlaan 3 in Castricum waard?
Duindoornlaan 3 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 991.186 (bandbreedte € 872.244 – € 1.110.128). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duindoornlaan 3 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Duindoornlaan 3 in Castricum is in oktober 2026 € 955.682 (bandbreedte € 907.898 – € 1.003.466). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.436.
Hoeveel moet ik overbieden op Duindoornlaan 3 in Castricum?
Voor Duindoornlaan 3 adviseren wij een bod van € 1.028.009 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duindoornlaan 3 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Duindoornlaan 3 in Castricum bedragen € 4.994 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 991.186 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.847 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duindoornlaan 3 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duindoornlaan 3 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 32.316) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duindoornlaan 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Duindoornlaan 3 ligt rond € 991.186. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duindoornlaan 3?
Huishoudens in de buurt van Duindoornlaan 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.