Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningin Wilhelminalaan 25

1901DM Castricum

113 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 5.538Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 625.824
+3,4%
[ € 550.725 – € 700.923 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 601.754[ € 571.666 – € 631.842 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 650.857[ € 617.399 – € 682.389 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Wilhelminalaan 25 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 625.824 (€ 5.538 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.726Sinds september +0,3%
+€ 20.40412 maanden +3,4%
€ -3.05112 mnd vs. NL -0,5%
Koningin Wilhelminalaan 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 625.824 voor Koningin Wilhelminalaan 25 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Wilhelminalaan 25 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 650.857. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 625.824.

Verwachte verkoopprijs Koningin Wilhelminalaan 25
€ 650.857[ € 617.399 – € 682.389 ]
Verkoper houdt over€ 642.448−€ 8.409 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 666.024+€ 15.167 kosten koper
Verkoopprijs€ 650.857
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.159
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 642.448

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningin Wilhelminalaan 25 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 601.754. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.325 per m².

Verwachte vraagprijs Koningin Wilhelminalaan 25
Onder gem. in buurt Centrum-NoordBoven gem.
€ 601.754[ € 571.666 – € 631.842 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.325[ € 5.059 – € 5.592 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Noord
€ 758.571[ € 380.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Wilhelminalaan 25 adviseren wij in een bod van € 650.857, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 601.754 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 625.824+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 650.857+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 683.400+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Wilhelminalaan 25 zal in bij een vraagprijs van € 601.754 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Wilhelminalaan 25 in Castricum bedragen € 3.174 per maand bij een woningwaarde van € 625.824. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 826.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.174/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.060
OZB€ 40
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.174
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.101.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Wilhelminalaan 25

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 625.824
Verwachte verkoopprijs€ 650.857
Verwachte vraagprijs€ 601.754
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtCentrum-Noord→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Noord besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (25%)
B (11%)
C (26%)
D (13%)
E (12%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Centrum-Noord

Centrum-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pernéstraat 35, 1901AV Castricum
Pernéstraat 35
1937 · 129 m²
€ 663.834
Straatbeeld van Pernéstraat 33, 1901AV Castricum
Pernéstraat 33
1937 · 132 m²
€ 693.704
Straatbeeld van Geelvinckstraat 73, 1901AG Castricum
Geelvinckstraat 73
1939 · 149 m²
€ 624.040
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 625.824 ligt Koningin Wilhelminalaan 25 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum-Noord. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Koningin Wilhelminalaan 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Wilhelminalaan 25 in Castricum.

Wat is Koningin Wilhelminalaan 25 in Castricum waard?
Koningin Wilhelminalaan 25 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 625.824 (bandbreedte € 550.725 – € 700.923). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningin Wilhelminalaan 25 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Koningin Wilhelminalaan 25 in Castricum is in oktober 2026 € 601.754 (bandbreedte € 571.666 – € 631.842). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.538.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Wilhelminalaan 25 in Castricum?
Voor Koningin Wilhelminalaan 25 adviseren wij een bod van € 650.857 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Wilhelminalaan 25 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Wilhelminalaan 25 in Castricum bedragen € 3.174 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 625.824 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.060 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Wilhelminalaan 25 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Wilhelminalaan 25 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 20.404) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Wilhelminalaan 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Noord is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Wilhelminalaan 25 ligt rond € 625.824. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningin Wilhelminalaan 25?
Huishoudens in de buurt van Koningin Wilhelminalaan 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Noord heeft 20% van de woningen zonnepanelen.