Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningin Wilhelminalaan 26

1901DP Castricum

Te koop
112 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 5.072Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 568.038
+2,7%
[ € 499.873 – € 636.203 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 589.360[ € 568.480 – € 628.320 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Wilhelminalaan 26 in Castricum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 568.038 (€ 5.072 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.567Sinds juli +0,3%
+€ 14.92112 maanden +2,7%
€ -4.61512 mnd vs. NL -0,8%
Koningin Wilhelminalaan 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.038 voor Koningin Wilhelminalaan 26 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Wilhelminalaan 26 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 589.360. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 568.038.

Verwachte verkoopprijs Koningin Wilhelminalaan 26
€ 589.360[ € 568.480 – € 628.320 ]
Verkoper houdt over€ 581.627−€ 7.733 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 603.297+€ 13.937 kosten koper
Verkoopprijs€ 589.360
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.483
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 581.627

Wat is de vraagprijs?

Koningin Wilhelminalaan 26 in Castricum staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.911 per m².

Vraagprijs Koningin Wilhelminalaan 26
Onder gem. in buurt Centrum-NoordBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.911[ € 4.665 – € 5.156 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Noord
€ 691.000[ € 350.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Wilhelminalaan 26 adviseren wij in een bod van € 589.360, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.038+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 589.360+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 618.828+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Wilhelminalaan 26 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Wilhelminalaan 26 in Castricum bedragen € 2.888 per maand bij een woningwaarde van € 568.038. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 768.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.888/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.778
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.888
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.000.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Wilhelminalaan 26

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte239 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.038
Verwachte verkoopprijs€ 589.360
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtCentrum-Noord→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Noord besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (25%)
B (11%)
C (26%)
D (13%)
E (12%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Centrum-Noord

Centrum-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bakkerspleintje 11, 1901EZ Castricum
Bakkerspleintje 11
1981 · 56 m²
€ 306.770
Straatbeeld van Geelvinckstraat 73, 1901AG Castricum
Geelvinckstraat 73
1939 · 149 m²
€ 624.040
Straatbeeld van Mient 111, 1901AD Castricum
Mient 111
1960 · 200 m²
€ 853.960
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 568.038 zit Koningin Wilhelminalaan 26 in het middensegment van Centrum-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Koningin Wilhelminalaan 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Wilhelminalaan 26 in Castricum.

Wat is Koningin Wilhelminalaan 26 in Castricum waard?
Koningin Wilhelminalaan 26 in Castricum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.038 (bandbreedte € 499.873 – € 636.203). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Noord.
Wat is de vraagprijs van Koningin Wilhelminalaan 26 in Castricum?
Koningin Wilhelminalaan 26 in Castricum staat in augustus 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.072.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Wilhelminalaan 26 in Castricum?
Voor Koningin Wilhelminalaan 26 adviseren wij een bod van € 589.360 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Wilhelminalaan 26 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Wilhelminalaan 26 in Castricum bedragen € 2.888 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.038 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.778 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Wilhelminalaan 26 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Wilhelminalaan 26 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 14.921) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Wilhelminalaan 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Noord is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Wilhelminalaan 26 ligt rond € 568.038. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningin Wilhelminalaan 26?
Huishoudens in de buurt van Koningin Wilhelminalaan 26 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Noord heeft 20% van de woningen zonnepanelen.