Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 18

1901EV Castricum

103 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 4.629Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 476.818
+3,4%
[ € 419.600 – € 534.036 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 456.509[ € 433.684 – € 479.334 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 498.030[ € 472.282 – € 521.995 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 18 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 476.818 (€ 4.629 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.315Sinds september +0,3%
+€ 15.54612 maanden +3,4%
€ -2.32412 mnd vs. NL -0,5%
Schoolstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 476.818 voor Schoolstraat 18 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 18 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 498.030. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 476.818.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 18
€ 498.030[ € 472.282 – € 521.995 ]
Verkoper houdt over€ 491.302−€ 6.728 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 510.141+€ 12.111 kosten koper
Verkoopprijs€ 498.030
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.478
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 491.302

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 18 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 456.509. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.432 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 18
Onder gem. in buurt Centrum-ZuidBoven gem.
€ 456.509[ € 433.684 – € 479.334 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.432[ € 4.211 – € 4.654 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Zuid
€ 536.045[ € 295.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 18 adviseren wij in een bod van € 498.030, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 456.509 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 476.818+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 498.030+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 522.932+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 456.509 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 18 in Castricum bedragen € 2.434 per maand bij een woningwaarde van € 476.818. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 677.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.434/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.332
OZB€ 30
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.434
Totaal betaald over 30 jaar€ 839.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 476.818
Verwachte verkoopprijs€ 498.030
Verwachte vraagprijs€ 456.509
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtCentrum-Zuid→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Zuid besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (27%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum-Zuid

Centrum-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

25%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van C.F. Smeetslaan 54, 1901GA Castricum
C.F. Smeetslaan 54
1973 · 68 m²
€ 307.986
Straatbeeld van C.F. Smeetslaan 108, 1901GA Castricum
C.F. Smeetslaan 108
1973 · 68 m²
€ 328.965
Straatbeeld van C.F. Smeetslaan 144, 1901GA Castricum
C.F. Smeetslaan 144
1973 · 72 m²
€ 307.484
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 476.818 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 18 in Castricum.

Wat is Schoolstraat 18 in Castricum waard?
Schoolstraat 18 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 476.818 (bandbreedte € 419.600 – € 534.036). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 18 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 18 in Castricum is in oktober 2026 € 456.509 (bandbreedte € 433.684 – € 479.334). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.629.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 18 in Castricum?
Voor Schoolstraat 18 adviseren wij een bod van € 498.030 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 18 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 18 in Castricum bedragen € 2.434 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 476.818 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.332 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 18 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 18 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 15.546) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Zuid is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 18 ligt rond € 476.818. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.