Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 8a

1901EV Castricum

65 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 5.642Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.742
+3,4%
[ € 322.733 – € 410.751 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.120[ € 332.614 – € 367.626 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.153[ € 364.212 – € 402.550 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 8a in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.742 (€ 5.642 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.012Sinds september +0,3%
+€ 11.95712 maanden +3,4%
€ -1.78812 mnd vs. NL -0,5%
Schoolstraat 8a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.742 voor Schoolstraat 8a in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 8a in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.153. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 366.742.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 8a
€ 384.153[ € 364.212 – € 402.550 ]
Verkoper houdt over€ 378.677−€ 5.476 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.986+€ 9.833 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.153
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.226
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.677

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 8a in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.120. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.386 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 8a
Onder gem. in buurt Centrum-ZuidBoven gem.
€ 350.120[ € 332.614 – € 367.626 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.386[ € 5.117 – € 5.656 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Zuid
€ 536.045[ € 295.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 8a adviseren wij in een bod van € 384.153, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 350.120 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.742+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.153+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.361+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 8a zal in bij een vraagprijs van € 350.120 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 8a in Castricum bedragen € 1.878 per maand bij een woningwaarde van € 366.742. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.878/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.793
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.878
Totaal betaald over 30 jaar€ 645.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 8a

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte65 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.742
Verwachte verkoopprijs€ 384.153
Verwachte vraagprijs€ 350.120
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtCentrum-Zuid→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Zuid besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (27%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum-Zuid

Centrum-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

25%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van C.F. Smeetslaan 54, 1901GA Castricum
C.F. Smeetslaan 54
1973 · 68 m²
€ 307.986
Straatbeeld van C.F. Smeetslaan 108, 1901GA Castricum
C.F. Smeetslaan 108
1973 · 68 m²
€ 328.965
Straatbeeld van C.F. Smeetslaan 144, 1901GA Castricum
C.F. Smeetslaan 144
1973 · 72 m²
€ 307.484
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.742 is Schoolstraat 8a een van de meer betaalbare woningen in Centrum-Zuid. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 8a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 8a in Castricum.

Wat is Schoolstraat 8a in Castricum waard?
Schoolstraat 8a in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.742 (bandbreedte € 322.733 – € 410.751). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 8a in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 8a in Castricum is in oktober 2026 € 350.120 (bandbreedte € 332.614 – € 367.626). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.642.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 8a in Castricum?
Voor Schoolstraat 8a adviseren wij een bod van € 384.153 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 8a in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 8a in Castricum bedragen € 1.878 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.742 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.793 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 8a in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 8a in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.957) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 8a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Zuid is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 8a ligt rond € 366.742. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 8a?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 8a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.