Huiswaardemeter

Woningwaarde Bakkerspleintje 16

1901EZ Castricum

Te koop
77 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 5.164Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.597
+3,4%
[ € 349.885 – € 445.309 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 380.000[ € 361.000 – € 399.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.446[ € 394.934 – € 436.506 ]

Wat is mijn huis waard?

Bakkerspleintje 16 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 397.597 (€ 5.164 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.097Sinds september +0,3%
+€ 12.96312 maanden +3,4%
€ -1.93812 mnd vs. NL -0,5%
Bakkerspleintje 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.597 voor Bakkerspleintje 16 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bakkerspleintje 16 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.446. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 397.597.

Verwachte verkoopprijs Bakkerspleintje 16
€ 415.446[ € 394.934 – € 436.506 ]
Verkoper houdt over€ 409.626−€ 5.820 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.905+€ 10.459 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.446
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.570
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.626

Wat is de vraagprijs?

Bakkerspleintje 16 in Castricum staat in te koop voor € 380.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.935 per m².

Vraagprijs Bakkerspleintje 16
Onder gem. in buurt Centrum-NoordBoven gem.
€ 380.000[ € 361.000 – € 399.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.935[ € 4.688 – € 5.182 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Noord
€ 758.571[ € 380.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bakkerspleintje 16 adviseren wij in een bod van € 415.446, dat 9,3% boven de vraagprijs van € 380.000 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.597+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.446+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.218+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bakkerspleintje 16 zal in bij een vraagprijs van € 380.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bakkerspleintje 16 in Castricum bedragen € 2.034 per maand bij een woningwaarde van € 397.597. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.034/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.944
OZB€ 25
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.034
Totaal betaald over 30 jaar€ 699.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bakkerspleintje 16

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.597
Verwachte verkoopprijs€ 415.446
Vraagprijs€ 380.000
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtCentrum-Noord→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Noord besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (25%)
B (11%)
C (26%)
D (13%)
E (12%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Centrum-Noord

Centrum-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bakkerspleintje 11, 1901EZ Castricum
Bakkerspleintje 11
1981 · 56 m²
€ 306.770
Straatbeeld van Cieweg 16, 1901GH Castricum
Cieweg 16
1984 · 90 m²
€ 365.426
Straatbeeld van Het Strengh 66, 1902RH Castricum
Het Strengh 66
1986 · 80 m²
€ 417.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 397.597 is Bakkerspleintje 16 een van de meer betaalbare woningen in Centrum-Noord. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bakkerspleintje 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bakkerspleintje 16 in Castricum.

Wat is Bakkerspleintje 16 in Castricum waard?
Bakkerspleintje 16 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.597 (bandbreedte € 349.885 – € 445.309). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum-Noord.
Wat is de vraagprijs van Bakkerspleintje 16 in Castricum?
Bakkerspleintje 16 in Castricum staat in oktober 2026 te koop voor € 380.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.164.
Hoeveel moet ik overbieden op Bakkerspleintje 16 in Castricum?
Voor Bakkerspleintje 16 adviseren wij een bod van € 415.446 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bakkerspleintje 16 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Bakkerspleintje 16 in Castricum bedragen € 2.034 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.597 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.944 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bakkerspleintje 16 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bakkerspleintje 16 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 12.963) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bakkerspleintje 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Noord is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Bakkerspleintje 16 ligt rond € 397.597. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bakkerspleintje 16?
Huishoudens in de buurt van Bakkerspleintje 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Noord heeft 20% van de woningen zonnepanelen.