Huiswaardemeter

Woningwaarde C.F. Smeetslaan 117

1901GL Castricum

48 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 5.564Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 267.093
+3,4%
[ € 235.042 – € 299.144 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 255.100[ € 242.345 – € 267.855 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 279.650[ € 265.125 – € 293.033 ]

Wat is mijn huis waard?

C.F. Smeetslaan 117 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 267.093 (€ 5.564 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 737Sinds september +0,3%
+€ 8.70812 maanden +3,4%
€ -1.30212 mnd vs. NL -0,5%
C.F. Smeetslaan 117
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 267.093 voor C.F. Smeetslaan 117 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

C.F. Smeetslaan 117 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 279.650. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 267.093.

Verwachte verkoopprijs C.F. Smeetslaan 117
€ 279.650[ € 265.125 – € 293.033 ]
Verkoper houdt over€ 275.324−€ 4.326 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 287.393+€ 7.743 kosten koper
Verkoopprijs€ 279.650
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.076
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 275.324

Wat is de verwachte vraagprijs?

C.F. Smeetslaan 117 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 255.100. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.315 per m².

Verwachte vraagprijs C.F. Smeetslaan 117
Onder gem. in buurt MolendijkBoven gem.
€ 255.100[ € 242.345 – € 267.855 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.315[ € 5.049 – € 5.580 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molendijk
€ 599.929[ € 280.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor C.F. Smeetslaan 117 adviseren wij in een bod van € 279.650, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 255.100 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 267.093+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 279.650+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 293.633+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

C.F. Smeetslaan 117 zal in bij een vraagprijs van € 255.100 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor C.F. Smeetslaan 117 in Castricum bedragen € 1.381 per maand bij een woningwaarde van € 267.093. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 467.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.381/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.306
OZB€ 17
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.381
Totaal betaald over 30 jaar€ 470.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over C.F. Smeetslaan 117

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 267.093
Verwachte verkoopprijs€ 279.650
Verwachte vraagprijs€ 255.100
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtMolendijk→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molendijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (34%)
D (12%)
E (7%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Molendijk

Molendijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van C.F. Smeetslaan 55, 1901GK Castricum
C.F. Smeetslaan 55
1977 · 50 m²
€ 297.555
Straatbeeld van Sans Souci 86, 1902CP Castricum
Sans Souci 86
1969 · 64 m²
€ 308.712
Straatbeeld van Sans Souci 56, 1902CN Castricum
Sans Souci 56
1969 · 71 m²
€ 291.508
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 267.093 is C.F. Smeetslaan 117 een van de meer betaalbare woningen in Molendijk. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over C.F. Smeetslaan 117

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van C.F. Smeetslaan 117 in Castricum.

Wat is C.F. Smeetslaan 117 in Castricum waard?
C.F. Smeetslaan 117 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 267.093 (bandbreedte € 235.042 – € 299.144). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Molendijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van C.F. Smeetslaan 117 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van C.F. Smeetslaan 117 in Castricum is in oktober 2026 € 255.100 (bandbreedte € 242.345 – € 267.855). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.564.
Hoeveel moet ik overbieden op C.F. Smeetslaan 117 in Castricum?
Voor C.F. Smeetslaan 117 adviseren wij een bod van € 279.650 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van C.F. Smeetslaan 117 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van C.F. Smeetslaan 117 in Castricum bedragen € 1.381 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 267.093 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.306 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van C.F. Smeetslaan 117 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van C.F. Smeetslaan 117 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 8.708) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van C.F. Smeetslaan 117?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molendijk is € 429.000. De geschatte marktwaarde van C.F. Smeetslaan 117 ligt rond € 267.093. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van C.F. Smeetslaan 117?
Huishoudens in de buurt van C.F. Smeetslaan 117 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molendijk heeft 20% van de woningen zonnepanelen.