Huiswaardemeter

Woningwaarde C.F. Smeetslaan 187

1901GM Castricum

Te koop
44 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 6.658Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 292.958
+2,5%
[ € 257.803 – € 328.113 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 279.750[ € 265.763 – € 293.738 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 306.109[ € 290.745 – € 321.349 ]

Wat is mijn huis waard?

C.F. Smeetslaan 187 in Castricum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 292.958 (€ 6.658 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 808Sinds mei +0,3%
+€ 7.03812 maanden +2,5%
€ -5.08712 mnd vs. NL -1,8%
C.F. Smeetslaan 187
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 292.958 voor C.F. Smeetslaan 187 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

C.F. Smeetslaan 187 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 306.109. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 292.958.

Verwachte verkoopprijs C.F. Smeetslaan 187
€ 306.109[ € 290.745 – € 321.349 ]
Verkoper houdt over€ 301.492−€ 4.617 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 314.381+€ 8.272 kosten koper
Verkoopprijs€ 306.109
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.367
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 301.492

Wat is de vraagprijs?

C.F. Smeetslaan 187 in Castricum staat in te koop voor € 279.750. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.358 per m².

Vraagprijs C.F. Smeetslaan 187
Onder gem. in buurt MolendijkBoven gem.
€ 279.750[ € 265.763 – € 293.738 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.358[ € 6.040 – € 6.676 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molendijk
€ 507.735[ € 280.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor C.F. Smeetslaan 187 adviseren wij in een bod van € 306.109, dat 9,4% boven de vraagprijs van € 279.750 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 292.958+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 306.109+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 321.414+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

C.F. Smeetslaan 187 zal in bij een vraagprijs van € 279.750 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor C.F. Smeetslaan 187 in Castricum bedragen € 1.498 per maand bij een woningwaarde van € 292.958. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 146.000€ 439.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.498/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.433
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.498
Totaal betaald over 30 jaar€ 515.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over C.F. Smeetslaan 187

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte44 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 292.958
Verwachte verkoopprijs€ 306.109
Vraagprijs€ 279.750
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtMolendijk→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molendijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (34%)
D (12%)
E (7%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Molendijk

Molendijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deurganck 37, 1902AN Castricum
Deurganck 37
1968 · 138 m²
€ 523.439
Straatbeeld van Martin Luther Kinglaan 76, 1902DR Castricum
Martin Luther Kinglaan 76
1969 · 138 m²
€ 564.727
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 292.958 is C.F. Smeetslaan 187 een van de meer betaalbare woningen in Molendijk. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over C.F. Smeetslaan 187

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van C.F. Smeetslaan 187 in Castricum.

Wat is C.F. Smeetslaan 187 in Castricum waard?
C.F. Smeetslaan 187 in Castricum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 292.958 (bandbreedte € 257.803 – € 328.113). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Molendijk.
Wat is de vraagprijs van C.F. Smeetslaan 187 in Castricum?
C.F. Smeetslaan 187 in Castricum staat in juni 2026 te koop voor € 279.750. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.658.
Hoeveel moet ik overbieden op C.F. Smeetslaan 187 in Castricum?
Voor C.F. Smeetslaan 187 adviseren wij een bod van € 306.109 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van C.F. Smeetslaan 187 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van C.F. Smeetslaan 187 in Castricum bedragen € 1.563 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 292.958 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.433 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van C.F. Smeetslaan 187 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van C.F. Smeetslaan 187 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 7.038) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van C.F. Smeetslaan 187?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molendijk is € 429.000. De geschatte marktwaarde van C.F. Smeetslaan 187 ligt rond € 292.958. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van C.F. Smeetslaan 187?
Huishoudens in de buurt van C.F. Smeetslaan 187 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molendijk heeft 20% van de woningen zonnepanelen.