Huiswaardemeter

Woningwaarde Triade 44

1901GW Castricum

Te koop
110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 7.999Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 879.917
+3,4%
[ € 774.327 – € 985.507 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 913.353[ € 867.255 – € 958.545 ]

Wat is mijn huis waard?

Triade 44 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 879.917 (€ 7.999 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.427Sinds september +0,3%
+€ 28.68812 maanden +3,4%
€ -4.29012 mnd vs. NL -0,5%
Triade 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 879.917 voor Triade 44 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Triade 44 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 913.353. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 879.917.

Verwachte verkoopprijs Triade 44
€ 913.353[ € 867.255 – € 958.545 ]
Verkoper houdt over€ 902.056−€ 11.297 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 933.770+€ 20.417 kosten koper
Verkoopprijs€ 913.353
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.047
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 902.056

Wat is de vraagprijs?

Triade 44 in Castricum staat in te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.727 per m².

Vraagprijs Triade 44
Onder gem. in buurt Centrum-ZuidBoven gem.
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.727[ € 7.341 – € 8.114 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Zuid
€ 536.045[ € 295.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Triade 44 adviseren wij in een bod van € 913.353, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 850.000 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 879.917+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 913.353+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 959.021+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Triade 44 zal in bij een vraagprijs van € 850.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Triade 44 in Castricum bedragen € 4.432 per maand bij een woningwaarde van € 879.917. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.080.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.432/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.303
OZB€ 56
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.432
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.549.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Triade 44

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte110 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 879.917
Verwachte verkoopprijs€ 913.353
Vraagprijs€ 850.000
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtCentrum-Zuid→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Zuid besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (27%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum-Zuid

Centrum-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

25%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Overtoom 5b, 1901EW Castricum
Overtoom 5b
2002 · 68 m²
€ 471.191
Straatbeeld van Korte Cieweg 5, 1901DT Castricum
Korte Cieweg 5
1992 · 218 m²
€ 1.119.996
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Triade 44 valt met een geschatte woningwaarde van € 879.917 duidelijk in het hogere segment van Centrum-Zuid. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Triade 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Triade 44 in Castricum.

Wat is Triade 44 in Castricum waard?
Triade 44 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 879.917 (bandbreedte € 774.327 – € 985.507). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Triade 44 in Castricum?
Triade 44 in Castricum staat in oktober 2026 te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.999.
Hoeveel moet ik overbieden op Triade 44 in Castricum?
Voor Triade 44 adviseren wij een bod van € 913.353 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Triade 44 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Triade 44 in Castricum bedragen € 4.432 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 879.917 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.303 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Triade 44 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Triade 44 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 28.688) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Triade 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Zuid is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Triade 44 ligt rond € 879.917. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Triade 44?
Huishoudens in de buurt van Triade 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.