Huiswaardemeter

Woningwaarde Triade 45

1901GW Castricum

120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 6.188Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 742.536
+3,4%
[ € 653.432 – € 831.640 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 714.295[ € 678.580 – € 750.010 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 771.894[ € 732.188 – € 809.261 ]

Wat is mijn huis waard?

Triade 45 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 742.536 (€ 6.188 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.048Sinds september +0,3%
+€ 24.20912 maanden +3,4%
€ -3.62012 mnd vs. NL -0,5%
Triade 45
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 742.536 voor Triade 45 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Triade 45 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 771.894. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 742.536.

Verwachte verkoopprijs Triade 45
€ 771.894[ € 732.188 – € 809.261 ]
Verkoper houdt over€ 762.153−€ 9.741 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 789.482+€ 17.588 kosten koper
Verkoopprijs€ 771.894
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.491
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 762.153

Wat is de verwachte vraagprijs?

Triade 45 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 714.295. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.952 per m².

Verwachte vraagprijs Triade 45
Onder gem. in buurt Centrum-ZuidBoven gem.
€ 714.295[ € 678.580 – € 750.010 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.952[ € 5.655 – € 6.250 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Zuid
€ 536.045[ € 295.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Triade 45 adviseren wij in een bod van € 771.894, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 714.295 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 742.536+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 771.894+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 810.489+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Triade 45 zal in bij een vraagprijs van € 714.295 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Triade 45 in Castricum bedragen € 3.754 per maand bij een woningwaarde van € 742.536. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 943.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.754/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.631
OZB€ 47
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.754
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.307.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Triade 45

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte120 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 742.536
Verwachte verkoopprijs€ 771.894
Verwachte vraagprijs€ 714.295
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtCentrum-Zuid→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Zuid besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (27%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum-Zuid

Centrum-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

25%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van C.F. Smeetslaan 54, 1901GA Castricum
C.F. Smeetslaan 54
1973 · 68 m²
€ 307.986
Straatbeeld van C.F. Smeetslaan 108, 1901GA Castricum
C.F. Smeetslaan 108
1973 · 68 m²
€ 328.965
Straatbeeld van C.F. Smeetslaan 144, 1901GA Castricum
C.F. Smeetslaan 144
1973 · 72 m²
€ 307.484
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Triade 45 valt met een geschatte woningwaarde van € 742.536 duidelijk in het hogere segment van Centrum-Zuid. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Triade 45

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Triade 45 in Castricum.

Wat is Triade 45 in Castricum waard?
Triade 45 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 742.536 (bandbreedte € 653.432 – € 831.640). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Triade 45 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Triade 45 in Castricum is in oktober 2026 € 714.295 (bandbreedte € 678.580 – € 750.010). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.188.
Hoeveel moet ik overbieden op Triade 45 in Castricum?
Voor Triade 45 adviseren wij een bod van € 771.894 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Triade 45 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Triade 45 in Castricum bedragen € 3.754 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 742.536 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.631 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Triade 45 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Triade 45 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 24.209) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Triade 45?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Zuid is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Triade 45 ligt rond € 742.536. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Triade 45?
Huishoudens in de buurt van Triade 45 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.