Huiswaardemeter

Woningwaarde Schelgeest 41

1901HC Castricum

122 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 4.466Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.806
+3,4%
[ € 479.429 – € 610.183 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 521.857[ € 495.764 – € 547.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 568.764[ € 539.391 – € 596.170 ]

Wat is mijn huis waard?

Schelgeest 41 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 544.806 (€ 4.466 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.503Sinds september +0,3%
+€ 17.76312 maanden +3,4%
€ -2.65512 mnd vs. NL -0,5%
Schelgeest 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.806 voor Schelgeest 41 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schelgeest 41 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 568.764. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 544.806.

Verwachte verkoopprijs Schelgeest 41
€ 568.764[ € 539.391 – € 596.170 ]
Verkoper houdt over€ 561.258−€ 7.506 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 582.289+€ 13.525 kosten koper
Verkoopprijs€ 568.764
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.256
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 561.258

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schelgeest 41 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 521.857. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.278 per m².

Verwachte vraagprijs Schelgeest 41
Onder gem. in buurt Bakkum-ZuidBoven gem.
€ 521.857[ € 495.764 – € 547.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.278[ € 4.064 – € 4.491 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bakkum-Zuid
€ 1.038.333[ € 675.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schelgeest 41 adviseren wij in een bod van € 568.764, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 521.857 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.806+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 568.764+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 597.202+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schelgeest 41 zal in bij een vraagprijs van € 521.857 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schelgeest 41 in Castricum bedragen € 2.774 per maand bij een woningwaarde van € 544.806. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 745.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.774/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.664
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.774
Totaal betaald over 30 jaar€ 959.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schelgeest 41

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.806
Verwachte verkoopprijs€ 568.764
Verwachte vraagprijs€ 521.857
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtBakkum-Zuid→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakkum-Zuid besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (38%)
B (8%)
C (25%)
D (11%)
E (6%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Bakkum-Zuid

Bakkum-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,6 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Oldenbarneveldweg 4, 1901KB Castricum
Van Oldenbarneveldweg 4
1958 · 100 m²
€ 774.645
Straatbeeld van Const. Huygensstraat 4, 1901JA Castricum
Const. Huygensstraat 4
1948 · 81 m²
€ 697.559
Straatbeeld van Duinweg 13a, 1901ML Castricum
Duinweg 13a
1963 · 200 m²
€ 831.294
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schelgeest 41 ligt met een geschatte woningwaarde van € 544.806 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bakkum-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schelgeest 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schelgeest 41 in Castricum.

Wat is Schelgeest 41 in Castricum waard?
Schelgeest 41 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.806 (bandbreedte € 479.429 – € 610.183). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bakkum-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schelgeest 41 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Schelgeest 41 in Castricum is in oktober 2026 € 521.857 (bandbreedte € 495.764 – € 547.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.466.
Hoeveel moet ik overbieden op Schelgeest 41 in Castricum?
Voor Schelgeest 41 adviseren wij een bod van € 568.764 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schelgeest 41 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Schelgeest 41 in Castricum bedragen € 2.774 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.806 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.664 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schelgeest 41 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schelgeest 41 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 17.763) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schelgeest 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakkum-Zuid is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Schelgeest 41 ligt rond € 544.806. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schelgeest 41?
Huishoudens in de buurt van Schelgeest 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bakkum-Zuid heeft 27% van de woningen zonnepanelen.