Huiswaardemeter

Woningwaarde Bakkummerstraat 15

1901HJ Castricum

Te koop
124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 6.639Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 823.180
+3,4%
[ € 724.398 – € 921.962 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 854.460[ € 811.139 – € 896.522 ]

Wat is mijn huis waard?

Bakkummerstraat 15 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 823.180 (€ 6.639 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.271Sinds september +0,3%
+€ 26.83912 maanden +3,4%
€ -4.01212 mnd vs. NL -0,5%
Bakkummerstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 823.180 voor Bakkummerstraat 15 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bakkummerstraat 15 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 854.460. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 823.180.

Verwachte verkoopprijs Bakkummerstraat 15
€ 854.460[ € 811.139 – € 896.522 ]
Verkoper houdt over€ 843.811−€ 10.649 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 873.699+€ 19.239 kosten koper
Verkoopprijs€ 854.460
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.399
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 843.811

Wat is de vraagprijs?

Bakkummerstraat 15 in Castricum staat in te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.411 per m².

Vraagprijs Bakkummerstraat 15
Onder gem. in buurt Bakkum-ZuidBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.411[ € 6.091 – € 6.732 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bakkum-Zuid
€ 1.038.333[ € 675.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bakkummerstraat 15 adviseren wij in een bod van € 854.460, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 823.180+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 854.460+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 897.183+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bakkummerstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bakkummerstraat 15 in Castricum bedragen € 4.154 per maand bij een woningwaarde van € 823.180. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.023.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.154/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.025
OZB€ 52
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.154
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.449.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bakkummerstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte357 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 823.180
Verwachte verkoopprijs€ 854.460
Vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtBakkum-Zuid→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakkum-Zuid besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (38%)
B (8%)
C (25%)
D (11%)
E (6%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Bakkum-Zuid

Bakkum-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,6 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bakkummerstraat 106, 1901HP Castricum
Bakkummerstraat 106
1916 · 130 m²
€ 699.410
Straatbeeld van Const. Huygensstraat 4, 1901JA Castricum
Const. Huygensstraat 4
1948 · 81 m²
€ 697.559
Straatbeeld van Van Oldenbarneveldweg 4, 1901KB Castricum
Van Oldenbarneveldweg 4
1958 · 100 m²
€ 774.645
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bakkummerstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 823.180 duidelijk in het hogere segment van Bakkum-Zuid. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bakkummerstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bakkummerstraat 15 in Castricum.

Wat is Bakkummerstraat 15 in Castricum waard?
Bakkummerstraat 15 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 823.180 (bandbreedte € 724.398 – € 921.962). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakkum-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Bakkummerstraat 15 in Castricum?
Bakkummerstraat 15 in Castricum staat in oktober 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.639.
Hoeveel moet ik overbieden op Bakkummerstraat 15 in Castricum?
Voor Bakkummerstraat 15 adviseren wij een bod van € 854.460 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bakkummerstraat 15 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Bakkummerstraat 15 in Castricum bedragen € 4.154 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 823.180 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.025 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bakkummerstraat 15 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bakkummerstraat 15 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 26.839) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bakkummerstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakkum-Zuid is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Bakkummerstraat 15 ligt rond € 823.180. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bakkummerstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Bakkummerstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bakkum-Zuid heeft 27% van de woningen zonnepanelen.