Huiswaardemeter

Woningwaarde Bakkummerstraat 58

1901HN Castricum

Te koop
62 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 4.214Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 261.279
+2,5%
[ € 229.926 – € 292.632 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 273.008[ € 259.825 – € 287.175 ]

Wat is mijn huis waard?

Bakkummerstraat 58 in Castricum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 261.279 (€ 4.214 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 721Sinds mei +0,3%
+€ 6.27712 maanden +2,5%
€ -4.53712 mnd vs. NL -1,8%
Bakkummerstraat 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 261.279 voor Bakkummerstraat 58 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bakkummerstraat 58 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 273.008. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 261.279.

Verwachte verkoopprijs Bakkummerstraat 58
€ 273.008[ € 259.825 – € 287.175 ]
Verkoper houdt over€ 268.755−€ 4.253 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 280.618+€ 7.610 kosten koper
Verkoopprijs€ 273.008
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.003
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 268.755

Wat is de vraagprijs?

Bakkummerstraat 58 in Castricum staat in te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.032 per m².

Vraagprijs Bakkummerstraat 58
Onder gem. in BakkumBoven gem.
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.032[ € 3.831 – € 4.234 ]
Gem. vraagprijs in Bakkum
€ 1.235.000[ € 250.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bakkummerstraat 58 adviseren wij in een bod van € 273.008, dat 9,2% boven de vraagprijs van € 250.000 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 261.279+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 273.008+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 286.658+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bakkummerstraat 58 zal in bij een vraagprijs van € 250.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bakkummerstraat 58 in Castricum bedragen € 1.344 per maand bij een woningwaarde van € 261.279. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 131.000€ 392.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.344/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.278
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.344
Totaal betaald over 30 jaar€ 460.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bakkummerstraat 58

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 261.279
Verwachte verkoopprijs€ 273.008
Vraagprijs€ 250.000
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtBakkum-Zuid→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakkum-Zuid besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (38%)
B (8%)
C (24%)
D (11%)
E (7%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Bakkum-Zuid

Bakkum-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,6 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bakkummerstraat 106, 1901HP Castricum
Bakkummerstraat 106
1916 · 130 m²
€ 715.928
Straatbeeld van Van Oldenbarneveldweg 8, 1901KB Castricum
Van Oldenbarneveldweg 8
1910 · 209 m²
€ 846.235
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 261.279 is Bakkummerstraat 58 een van de meer betaalbare woningen in Bakkum-Zuid. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bakkummerstraat 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bakkummerstraat 58 in Castricum.

Wat is Bakkummerstraat 58 in Castricum waard?
Bakkummerstraat 58 in Castricum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 261.279 (bandbreedte € 229.926 – € 292.632). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bakkum-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Bakkummerstraat 58 in Castricum?
Bakkummerstraat 58 in Castricum staat in juni 2026 te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.214.
Hoeveel moet ik overbieden op Bakkummerstraat 58 in Castricum?
Voor Bakkummerstraat 58 adviseren wij een bod van € 273.008 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bakkummerstraat 58 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Bakkummerstraat 58 in Castricum bedragen € 1.401 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 261.279 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.278 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bakkummerstraat 58 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bakkummerstraat 58 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 6.277) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bakkummerstraat 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakkum-Zuid is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Bakkummerstraat 58 ligt rond € 261.279. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bakkummerstraat 58?
Huishoudens in de buurt van Bakkummerstraat 58 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bakkum-Zuid heeft 27% van de woningen zonnepanelen.