Huiswaardemeter

Woningwaarde Eerste Groenelaan 2

1901HS Castricum

94 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 5.983Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 562.388
+3,4%
[ € 494.901 – € 629.875 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 538.389[ € 511.470 – € 565.308 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 587.456[ € 556.991 – € 615.620 ]

Wat is mijn huis waard?

Eerste Groenelaan 2 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 562.388 (€ 5.983 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.551Sinds september +0,3%
+€ 18.33612 maanden +3,4%
€ -2.74112 mnd vs. NL -0,5%
Eerste Groenelaan 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 562.388 voor Eerste Groenelaan 2 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eerste Groenelaan 2 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 587.456. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 562.388.

Verwachte verkoopprijs Eerste Groenelaan 2
€ 587.456[ € 556.991 – € 615.620 ]
Verkoper houdt over€ 579.744−€ 7.712 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 601.355+€ 13.899 kosten koper
Verkoopprijs€ 587.456
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.462
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 579.744

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eerste Groenelaan 2 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 538.389. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.728 per m².

Verwachte vraagprijs Eerste Groenelaan 2
Onder gem. in buurt Bakkum-ZuidBoven gem.
€ 538.389[ € 511.470 – € 565.308 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.728[ € 5.441 – € 6.014 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bakkum-Zuid
€ 1.038.333[ € 675.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eerste Groenelaan 2 adviseren wij in een bod van € 587.456, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 538.389 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 562.388+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 587.456+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 616.829+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eerste Groenelaan 2 zal in bij een vraagprijs van € 538.389 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eerste Groenelaan 2 in Castricum bedragen € 2.855 per maand bij een woningwaarde van € 562.388. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 762.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.855/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.750
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.855
Totaal betaald over 30 jaar€ 990.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eerste Groenelaan 2

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte278 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 562.388
Verwachte verkoopprijs€ 587.456
Verwachte vraagprijs€ 538.389
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtBakkum-Zuid→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakkum-Zuid besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (38%)
B (8%)
C (25%)
D (11%)
E (6%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Bakkum-Zuid

Bakkum-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,6 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bakkummerstraat 106, 1901HP Castricum
Bakkummerstraat 106
1916 · 130 m²
€ 699.410
Straatbeeld van Const. Huygensstraat 4, 1901JA Castricum
Const. Huygensstraat 4
1948 · 81 m²
€ 697.559
Straatbeeld van Van Oldenbarneveldweg 4, 1901KB Castricum
Van Oldenbarneveldweg 4
1958 · 100 m²
€ 774.645
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eerste Groenelaan 2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 562.388 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bakkum-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Eerste Groenelaan 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eerste Groenelaan 2 in Castricum.

Wat is Eerste Groenelaan 2 in Castricum waard?
Eerste Groenelaan 2 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 562.388 (bandbreedte € 494.901 – € 629.875). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakkum-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eerste Groenelaan 2 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Eerste Groenelaan 2 in Castricum is in oktober 2026 € 538.389 (bandbreedte € 511.470 – € 565.308). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.983.
Hoeveel moet ik overbieden op Eerste Groenelaan 2 in Castricum?
Voor Eerste Groenelaan 2 adviseren wij een bod van € 587.456 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eerste Groenelaan 2 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Eerste Groenelaan 2 in Castricum bedragen € 2.855 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 562.388 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.750 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eerste Groenelaan 2 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eerste Groenelaan 2 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 18.336) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eerste Groenelaan 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakkum-Zuid is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Eerste Groenelaan 2 ligt rond € 562.388. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eerste Groenelaan 2?
Huishoudens in de buurt van Eerste Groenelaan 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bakkum-Zuid heeft 27% van de woningen zonnepanelen.