Huiswaardemeter

Woningwaarde Tweede Groenelaan 2a

1901HX Castricum

190 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.692Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 891.561
+3,4%
[ € 784.574 – € 998.548 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 859.046[ € 816.094 – € 901.998 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 925.307[ € 878.117 – € 970.550 ]

Wat is mijn huis waard?

Tweede Groenelaan 2a in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 891.561 (€ 4.692 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.459Sinds september +0,3%
+€ 29.06812 maanden +3,4%
€ -4.34612 mnd vs. NL -0,5%
Tweede Groenelaan 2a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 891.561 voor Tweede Groenelaan 2a in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tweede Groenelaan 2a in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 925.307. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 891.561.

Verwachte verkoopprijs Tweede Groenelaan 2a
€ 925.307[ € 878.117 – € 970.550 ]
Verkoper houdt over€ 913.879−€ 11.428 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 945.963+€ 20.656 kosten koper
Verkoopprijs€ 925.307
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.178
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 913.879

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tweede Groenelaan 2a in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 859.046. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.521 per m².

Verwachte vraagprijs Tweede Groenelaan 2a
Onder gem. in buurt Bakkum-ZuidBoven gem.
€ 859.046[ € 816.094 – € 901.998 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.521[ € 4.295 – € 4.747 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bakkum-Zuid
€ 1.038.333[ € 675.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tweede Groenelaan 2a adviseren wij in een bod van € 925.307, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 859.046 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 891.561+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 925.307+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 971.572+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tweede Groenelaan 2a zal in bij een vraagprijs van € 859.046 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tweede Groenelaan 2a in Castricum bedragen € 4.508 per maand bij een woningwaarde van € 891.561. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.092.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.508/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.360
OZB€ 56
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.508
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.569.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tweede Groenelaan 2a

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte231 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 891.561
Verwachte verkoopprijs€ 925.307
Verwachte vraagprijs€ 859.046
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtBakkum-Zuid→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakkum-Zuid besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (38%)
B (8%)
C (25%)
D (11%)
E (6%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Bakkum-Zuid

Bakkum-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,6 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Limmerweg 11a, 1901MR Castricum
Limmerweg 11a
2001 · 132 m²
€ 513.375
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tweede Groenelaan 2a valt met een geschatte woningwaarde van € 891.561 duidelijk in het hogere segment van Bakkum-Zuid. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Tweede Groenelaan 2a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tweede Groenelaan 2a in Castricum.

Wat is Tweede Groenelaan 2a in Castricum waard?
Tweede Groenelaan 2a in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 891.561 (bandbreedte € 784.574 – € 998.548). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakkum-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tweede Groenelaan 2a in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Tweede Groenelaan 2a in Castricum is in oktober 2026 € 859.046 (bandbreedte € 816.094 – € 901.998). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.692.
Hoeveel moet ik overbieden op Tweede Groenelaan 2a in Castricum?
Voor Tweede Groenelaan 2a adviseren wij een bod van € 925.307 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tweede Groenelaan 2a in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Tweede Groenelaan 2a in Castricum bedragen € 4.508 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 891.561 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.360 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tweede Groenelaan 2a in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tweede Groenelaan 2a in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 29.068) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tweede Groenelaan 2a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakkum-Zuid is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Tweede Groenelaan 2a ligt rond € 891.561. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tweede Groenelaan 2a?
Huishoudens in de buurt van Tweede Groenelaan 2a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bakkum-Zuid heeft 27% van de woningen zonnepanelen.