Huiswaardemeter

Woningwaarde Const. Huygensstraat 8

1901JA Castricum

109 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 6.579Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 717.100
+3,4%
[ € 631.048 – € 803.152 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 689.967[ € 655.469 – € 724.465 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 745.300[ € 707.251 – € 781.698 ]

Wat is mijn huis waard?

Const. Huygensstraat 8 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 717.100 (€ 6.579 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.978Sinds september +0,3%
+€ 23.38012 maanden +3,4%
€ -3.49612 mnd vs. NL -0,5%
Const. Huygensstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 717.100 voor Const. Huygensstraat 8 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Const. Huygensstraat 8 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 745.300. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 717.100.

Verwachte verkoopprijs Const. Huygensstraat 8
€ 745.300[ € 707.251 – € 781.698 ]
Verkoper houdt over€ 735.852−€ 9.448 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 762.356+€ 17.056 kosten koper
Verkoopprijs€ 745.300
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.198
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 735.852

Wat is de verwachte vraagprijs?

Const. Huygensstraat 8 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 689.967. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.330 per m².

Verwachte vraagprijs Const. Huygensstraat 8
Onder gem. in buurt Bakkum-ZuidBoven gem.
€ 689.967[ € 655.469 – € 724.465 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.330[ € 6.013 – € 6.646 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bakkum-Zuid
€ 1.038.333[ € 675.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Const. Huygensstraat 8 adviseren wij in een bod van € 745.300, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 689.967 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 717.100+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 745.300+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 782.565+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Const. Huygensstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 689.967 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Const. Huygensstraat 8 in Castricum bedragen € 3.625 per maand bij een woningwaarde van € 717.100. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 917.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.625/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.507
OZB€ 45
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.625
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.262.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Const. Huygensstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte435 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 717.100
Verwachte verkoopprijs€ 745.300
Verwachte vraagprijs€ 689.967
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtBakkum-Zuid→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakkum-Zuid besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (38%)
B (8%)
C (25%)
D (11%)
E (6%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Bakkum-Zuid

Bakkum-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,6 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Oldenbarneveldweg 4, 1901KB Castricum
Van Oldenbarneveldweg 4
1958 · 100 m²
€ 774.645
Straatbeeld van Const. Huygensstraat 4, 1901JA Castricum
Const. Huygensstraat 4
1948 · 81 m²
€ 697.559
Straatbeeld van Duinweg 13a, 1901ML Castricum
Duinweg 13a
1963 · 200 m²
€ 831.294
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 717.100 ligt Const. Huygensstraat 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bakkum-Zuid. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Const. Huygensstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Const. Huygensstraat 8 in Castricum.

Wat is Const. Huygensstraat 8 in Castricum waard?
Const. Huygensstraat 8 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 717.100 (bandbreedte € 631.048 – € 803.152). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakkum-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Const. Huygensstraat 8 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Const. Huygensstraat 8 in Castricum is in oktober 2026 € 689.967 (bandbreedte € 655.469 – € 724.465). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.579.
Hoeveel moet ik overbieden op Const. Huygensstraat 8 in Castricum?
Voor Const. Huygensstraat 8 adviseren wij een bod van € 745.300 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Const. Huygensstraat 8 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Const. Huygensstraat 8 in Castricum bedragen € 3.625 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 717.100 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.507 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Const. Huygensstraat 8 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Const. Huygensstraat 8 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 23.380) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Const. Huygensstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakkum-Zuid is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Const. Huygensstraat 8 ligt rond € 717.100. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Const. Huygensstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Const. Huygensstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bakkum-Zuid heeft 27% van de woningen zonnepanelen.