Huiswaardemeter

Woningwaarde Stetweg 40

1901JE Castricum

139 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.556Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 633.227
+3,4%
[ € 557.240 – € 709.214 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 609.326[ € 578.860 – € 639.792 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 658.065[ € 624.011 – € 689.696 ]

Wat is mijn huis waard?

Stetweg 40 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 633.227 (€ 4.556 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.747Sinds september +0,3%
+€ 20.64512 maanden +3,4%
€ -3.08712 mnd vs. NL -0,5%
Stetweg 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 633.227 voor Stetweg 40 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stetweg 40 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 658.065. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 633.227.

Verwachte verkoopprijs Stetweg 40
€ 658.065[ € 624.011 – € 689.696 ]
Verkoper houdt over€ 649.576−€ 8.489 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 673.376+€ 15.311 kosten koper
Verkoopprijs€ 658.065
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.239
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 649.576

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stetweg 40 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 609.326. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.384 per m².

Verwachte vraagprijs Stetweg 40
Onder gem. in buurt Bakkum-ZuidBoven gem.
€ 609.326[ € 578.860 – € 639.792 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.384[ € 4.164 – € 4.603 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bakkum-Zuid
€ 1.038.333[ € 675.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stetweg 40 adviseren wij in een bod van € 658.065, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 609.326 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 633.227+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 658.065+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 690.968+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stetweg 40 zal in bij een vraagprijs van € 609.326 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stetweg 40 in Castricum bedragen € 3.217 per maand bij een woningwaarde van € 633.227. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 833.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.217/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.097
OZB€ 40
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.217
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.114.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stetweg 40

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte350 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 633.227
Verwachte verkoopprijs€ 658.065
Verwachte vraagprijs€ 609.326
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtBakkum-Zuid→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakkum-Zuid besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (38%)
B (8%)
C (25%)
D (11%)
E (6%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Bakkum-Zuid

Bakkum-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,6 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bakkummerstraat 106, 1901HP Castricum
Bakkummerstraat 106
1916 · 130 m²
€ 699.410
Straatbeeld van Const. Huygensstraat 4, 1901JA Castricum
Const. Huygensstraat 4
1948 · 81 m²
€ 697.559
Straatbeeld van Van Oldenbarneveldweg 8, 1901KB Castricum
Van Oldenbarneveldweg 8
1910 · 209 m²
€ 852.763
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 633.227 zit Stetweg 40 in het middensegment van Bakkum-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Stetweg 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stetweg 40 in Castricum.

Wat is Stetweg 40 in Castricum waard?
Stetweg 40 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 633.227 (bandbreedte € 557.240 – € 709.214). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakkum-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stetweg 40 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Stetweg 40 in Castricum is in oktober 2026 € 609.326 (bandbreedte € 578.860 – € 639.792). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.556.
Hoeveel moet ik overbieden op Stetweg 40 in Castricum?
Voor Stetweg 40 adviseren wij een bod van € 658.065 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stetweg 40 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Stetweg 40 in Castricum bedragen € 3.217 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 633.227 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.097 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stetweg 40 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stetweg 40 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 20.645) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stetweg 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakkum-Zuid is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Stetweg 40 ligt rond € 633.227. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stetweg 40?
Huishoudens in de buurt van Stetweg 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bakkum-Zuid heeft 27% van de woningen zonnepanelen.