Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Oldenbarneveldweg 30

1901KB Castricum

Te koop
203 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1904Bouwjaar
€ 8.356Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.696.347
+2,5%
[ € 1.492.785 – € 1.899.909 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.645.000[ € 1.562.750 – € 1.727.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.756.083[ € 1.676.831 – € 1.853.339 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Oldenbarneveldweg 30 in Castricum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.696.347 (€ 8.356 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.679Sinds mei +0,3%
+€ 40.75112 maanden +2,5%
€ -29.45712 mnd vs. NL -1,8%
Van Oldenbarneveldweg 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.696.347 voor Van Oldenbarneveldweg 30 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Oldenbarneveldweg 30 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.756.083. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 1.696.347.

Verwachte verkoopprijs Van Oldenbarneveldweg 30
€ 1.756.083[ € 1.676.831 – € 1.853.339 ]
Verkoper houdt over€ 1.735.516−€ 20.567 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.793.355+€ 37.272 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.756.083
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 19.317
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.735.516

Wat is de vraagprijs?

Van Oldenbarneveldweg 30 in Castricum staat in te koop voor € 1.645.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.103 per m².

Vraagprijs Van Oldenbarneveldweg 30
Onder gem. in BakkumBoven gem.
€ 1.645.000[ € 1.562.750 – € 1.727.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.103[ € 7.698 – € 8.509 ]
Gem. vraagprijs in Bakkum
€ 1.235.000[ € 250.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Oldenbarneveldweg 30 adviseren wij in een bod van € 1.756.083, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 1.645.000 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.696.347+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.756.083+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.843.887+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Oldenbarneveldweg 30 zal in bij een vraagprijs van € 1.645.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Oldenbarneveldweg 30 in Castricum bedragen € 8.369 per maand bij een woningwaarde van € 1.696.347. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 848.000€ 2.545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 8.369/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 8.295
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 8.369
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.986.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Oldenbarneveldweg 30

Woninggegevens

Bouwjaar1904
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte571 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.696.347
Verwachte verkoopprijs€ 1.756.083
Vraagprijs€ 1.645.000
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtBakkum-Zuid→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakkum-Zuid besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (38%)
B (8%)
C (24%)
D (11%)
E (7%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Bakkum-Zuid

Bakkum-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,6 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bakkummerstraat 106, 1901HP Castricum
Bakkummerstraat 106
1916 · 130 m²
€ 715.928
Straatbeeld van Van Oldenbarneveldweg 8, 1901KB Castricum
Van Oldenbarneveldweg 8
1910 · 209 m²
€ 846.235
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Oldenbarneveldweg 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.696.347 duidelijk in het hogere segment van Bakkum-Zuid. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Van Oldenbarneveldweg 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Oldenbarneveldweg 30 in Castricum.

Wat is Van Oldenbarneveldweg 30 in Castricum waard?
Van Oldenbarneveldweg 30 in Castricum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.696.347 (bandbreedte € 1.492.785 – € 1.899.909). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakkum-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Van Oldenbarneveldweg 30 in Castricum?
Van Oldenbarneveldweg 30 in Castricum staat in juni 2026 te koop voor € 1.645.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.356.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Oldenbarneveldweg 30 in Castricum?
Voor Van Oldenbarneveldweg 30 adviseren wij een bod van € 1.756.083 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Oldenbarneveldweg 30 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Van Oldenbarneveldweg 30 in Castricum bedragen € 8.748 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.696.347 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.295 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 390 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Oldenbarneveldweg 30 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Oldenbarneveldweg 30 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 40.751) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Oldenbarneveldweg 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakkum-Zuid is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Van Oldenbarneveldweg 30 ligt rond € 1.696.347. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Oldenbarneveldweg 30?
Huishoudens in de buurt van Van Oldenbarneveldweg 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bakkum-Zuid heeft 27% van de woningen zonnepanelen.