Huiswaardemeter
Straatbeeld van Van Oldenbarneveldweg 8, 1901KB Castricum

Woningwaarde Van Oldenbarneveldweg 8

1901KB Castricum

209 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 4.080Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 852.763
+2,7%
[ € 750.431 – € 955.095 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 822.644[ € 781.512 – € 863.776 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 883.985[ € 838.562 – € 926.832 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Oldenbarneveldweg 8 in Castricum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 852.763 (€ 4.080 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.352Sinds juli +0,3%
+€ 22.39912 maanden +2,7%
€ -6.93012 mnd vs. NL -0,8%
Van Oldenbarneveldweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 852.763 voor Van Oldenbarneveldweg 8 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Oldenbarneveldweg 8 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 883.985. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 852.763.

Verwachte verkoopprijs Van Oldenbarneveldweg 8
€ 883.985[ € 838.562 – € 926.832 ]
Verkoper houdt over€ 873.011−€ 10.974 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 903.815+€ 19.830 kosten koper
Verkoopprijs€ 883.985
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.724
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 873.011

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Oldenbarneveldweg 8 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 822.644. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.936 per m².

Verwachte vraagprijs Van Oldenbarneveldweg 8
Onder gem. in BakkumBoven gem.
€ 822.644[ € 781.512 – € 863.776 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.936[ € 3.739 – € 4.133 ]
Gem. vraagprijs in Bakkum
€ 1.069.000[ € 325.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Oldenbarneveldweg 8 adviseren wij in een bod van € 883.985, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 822.644 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 852.763+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 883.985+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 928.184+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Oldenbarneveldweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 822.644 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Oldenbarneveldweg 8 in Castricum bedragen € 4.321 per maand bij een woningwaarde van € 852.763. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.053.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.321/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.170
OZB€ 54
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.321
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.501.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Oldenbarneveldweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte734 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 852.763
Verwachte verkoopprijs€ 883.985
Verwachte vraagprijs€ 822.644
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtBakkum-Zuid→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakkum-Zuid besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (38%)
B (8%)
C (25%)
D (11%)
E (6%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Bakkum-Zuid

Bakkum-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,6 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bakkummerstraat 106, 1901HP Castricum
Bakkummerstraat 106
1916 · 130 m²
€ 699.410
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Oldenbarneveldweg 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 852.763 duidelijk in het hogere segment van Bakkum-Zuid. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Van Oldenbarneveldweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Oldenbarneveldweg 8 in Castricum.

Wat is Van Oldenbarneveldweg 8 in Castricum waard?
Van Oldenbarneveldweg 8 in Castricum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 852.763 (bandbreedte € 750.431 – € 955.095). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakkum-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Oldenbarneveldweg 8 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Van Oldenbarneveldweg 8 in Castricum is in augustus 2026 € 822.644 (bandbreedte € 781.512 – € 863.776). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.080.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Oldenbarneveldweg 8 in Castricum?
Voor Van Oldenbarneveldweg 8 adviseren wij een bod van € 883.985 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Oldenbarneveldweg 8 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Van Oldenbarneveldweg 8 in Castricum bedragen € 4.321 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 852.763 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.170 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Oldenbarneveldweg 8 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Oldenbarneveldweg 8 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 22.399) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Oldenbarneveldweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakkum-Zuid is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Van Oldenbarneveldweg 8 ligt rond € 852.763. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Oldenbarneveldweg 8?
Huishoudens in de buurt van Van Oldenbarneveldweg 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bakkum-Zuid heeft 27% van de woningen zonnepanelen.