Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Oldenbarneveldweg 38a

1901KC Castricum

223 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 2.351Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 524.166
+3,4%
[ € 461.266 – € 587.066 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 501.852[ € 476.759 – € 526.945 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 547.472[ € 519.191 – € 573.843 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Oldenbarneveldweg 38a in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 524.166 (€ 2.351 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.446Sinds september +0,3%
+€ 17.09012 maanden +3,4%
€ -2.55512 mnd vs. NL -0,5%
Van Oldenbarneveldweg 38a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 524.166 voor Van Oldenbarneveldweg 38a in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Oldenbarneveldweg 38a in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 547.472. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 524.166.

Verwachte verkoopprijs Van Oldenbarneveldweg 38a
€ 547.472[ € 519.191 – € 573.843 ]
Verkoper houdt over€ 540.200−€ 7.272 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 560.571+€ 13.099 kosten koper
Verkoopprijs€ 547.472
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.022
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 540.200

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Oldenbarneveldweg 38a in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 501.852. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.250 per m².

Verwachte vraagprijs Van Oldenbarneveldweg 38a
Onder gem. in buurt Bakkum-ZuidBoven gem.
€ 501.852[ € 476.759 – € 526.945 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.250[ € 2.138 – € 2.363 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bakkum-Zuid
€ 1.038.333[ € 675.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Oldenbarneveldweg 38a adviseren wij in een bod van € 547.472, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 501.852 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 524.166+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 547.472+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 574.846+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Oldenbarneveldweg 38a zal in bij een vraagprijs van € 501.852 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Oldenbarneveldweg 38a in Castricum bedragen € 2.696 per maand bij een woningwaarde van € 524.166. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 724.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.696/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.563
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.696
Totaal betaald over 30 jaar€ 922.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Oldenbarneveldweg 38a

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte223 m²
Perceeloppervlakte922 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 524.166
Verwachte verkoopprijs€ 547.472
Verwachte vraagprijs€ 501.852
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtBakkum-Zuid→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakkum-Zuid besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (38%)
B (8%)
C (25%)
D (11%)
E (6%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Bakkum-Zuid

Bakkum-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,6 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duinweg 13a, 1901ML Castricum
Duinweg 13a
1963 · 200 m²
€ 831.294
Straatbeeld van Heereweg 71, 1901MB Castricum
Heereweg 71
1965 · 240 m²
€ 1.137.516
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Oldenbarneveldweg 38a ligt met een geschatte woningwaarde van € 524.166 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bakkum-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Van Oldenbarneveldweg 38a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Oldenbarneveldweg 38a in Castricum.

Wat is Van Oldenbarneveldweg 38a in Castricum waard?
Van Oldenbarneveldweg 38a in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 524.166 (bandbreedte € 461.266 – € 587.066). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bakkum-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Oldenbarneveldweg 38a in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Van Oldenbarneveldweg 38a in Castricum is in oktober 2026 € 501.852 (bandbreedte € 476.759 – € 526.945). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.351.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Oldenbarneveldweg 38a in Castricum?
Voor Van Oldenbarneveldweg 38a adviseren wij een bod van € 547.472 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Oldenbarneveldweg 38a in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Van Oldenbarneveldweg 38a in Castricum bedragen € 2.696 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 524.166 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.563 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Oldenbarneveldweg 38a in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Oldenbarneveldweg 38a in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 17.090) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Oldenbarneveldweg 38a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakkum-Zuid is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Van Oldenbarneveldweg 38a ligt rond € 524.166. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Oldenbarneveldweg 38a?
Huishoudens in de buurt van Van Oldenbarneveldweg 38a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bakkum-Zuid heeft 27% van de woningen zonnepanelen.