Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. Ramaerlaan 6

1901KW Castricum

109 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 5.257Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 572.984
+3,4%
[ € 504.226 – € 641.742 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 548.487[ € 521.063 – € 575.911 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 598.575[ € 567.438 – € 627.167 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Ramaerlaan 6 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 572.984 (€ 5.257 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.581Sinds september +0,3%
+€ 18.68112 maanden +3,4%
€ -2.79312 mnd vs. NL -0,5%
Dr. Ramaerlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 572.984 voor Dr. Ramaerlaan 6 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Ramaerlaan 6 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 598.575. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 572.984.

Verwachte verkoopprijs Dr. Ramaerlaan 6
€ 598.575[ € 567.438 – € 627.167 ]
Verkoper houdt over€ 590.741−€ 7.834 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 612.697+€ 14.122 kosten koper
Verkoopprijs€ 598.575
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.584
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 590.741

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. Ramaerlaan 6 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 548.487. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.032 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. Ramaerlaan 6
Onder gem. in buurt Bakkum-ZuidBoven gem.
€ 548.487[ € 521.063 – € 575.911 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.032[ € 4.780 – € 5.284 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bakkum-Zuid
€ 1.038.333[ € 675.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Ramaerlaan 6 adviseren wij in een bod van € 598.575, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 548.487 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 572.984+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 598.575+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 628.504+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Ramaerlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 548.487 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Ramaerlaan 6 in Castricum bedragen € 2.911 per maand bij een woningwaarde van € 572.984. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 773.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.911/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.802
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.911
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.008.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Ramaerlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 572.984
Verwachte verkoopprijs€ 598.575
Verwachte vraagprijs€ 548.487
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtBakkum-Zuid→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakkum-Zuid besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (38%)
B (8%)
C (25%)
D (11%)
E (6%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Bakkum-Zuid

Bakkum-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,6 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bakkummerstraat 106, 1901HP Castricum
Bakkummerstraat 106
1916 · 130 m²
€ 699.410
Straatbeeld van Const. Huygensstraat 4, 1901JA Castricum
Const. Huygensstraat 4
1948 · 81 m²
€ 697.559
Straatbeeld van Van Oldenbarneveldweg 4, 1901KB Castricum
Van Oldenbarneveldweg 4
1958 · 100 m²
€ 774.645
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr. Ramaerlaan 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 572.984 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bakkum-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Dr. Ramaerlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Ramaerlaan 6 in Castricum.

Wat is Dr. Ramaerlaan 6 in Castricum waard?
Dr. Ramaerlaan 6 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 572.984 (bandbreedte € 504.226 – € 641.742). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakkum-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. Ramaerlaan 6 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Dr. Ramaerlaan 6 in Castricum is in oktober 2026 € 548.487 (bandbreedte € 521.063 – € 575.911). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.257.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Ramaerlaan 6 in Castricum?
Voor Dr. Ramaerlaan 6 adviseren wij een bod van € 598.575 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. Ramaerlaan 6 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. Ramaerlaan 6 in Castricum bedragen € 2.911 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 572.984 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.802 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Ramaerlaan 6 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. Ramaerlaan 6 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 18.681) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. Ramaerlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakkum-Zuid is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Dr. Ramaerlaan 6 ligt rond € 572.984. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. Ramaerlaan 6?
Huishoudens in de buurt van Dr. Ramaerlaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bakkum-Zuid heeft 27% van de woningen zonnepanelen.