Huiswaardemeter

Woningwaarde Tulpenveld 160

1901LD Castricum

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.724Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.554
+3,4%
[ € 353.368 – € 449.740 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.589[ € 365.360 – € 403.818 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.268[ € 397.512 – € 439.354 ]

Wat is mijn huis waard?

Tulpenveld 160 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 401.554 (€ 4.724 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.108Sinds september +0,3%
+€ 13.09212 maanden +3,4%
€ -1.95712 mnd vs. NL -0,5%
Tulpenveld 160
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.554 voor Tulpenveld 160 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tulpenveld 160 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.268. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 401.554.

Verwachte verkoopprijs Tulpenveld 160
€ 419.268[ € 397.512 – € 439.354 ]
Verkoper houdt over€ 413.406−€ 5.862 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.803+€ 10.535 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.268
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.612
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.406

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tulpenveld 160 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.589. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.525 per m².

Verwachte vraagprijs Tulpenveld 160
Onder gem. in Castricum-NoordBoven gem.
€ 384.589[ € 365.360 – € 403.818 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.525[ € 4.298 – € 4.751 ]
Gem. vraagprijs in Castricum-Noord
€ 565.214[ € 295.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tulpenveld 160 adviseren wij in een bod van € 419.268, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 384.589 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.554+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.268+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.231+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tulpenveld 160 zal in bij een vraagprijs van € 384.589 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tulpenveld 160 in Castricum bedragen € 2.056 per maand bij een woningwaarde van € 401.554. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.056/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.964
OZB€ 25
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.056
Totaal betaald over 30 jaar€ 707.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tulpenveld 160

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.554
Verwachte verkoopprijs€ 419.268
Verwachte vraagprijs€ 384.589
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtKooiweg→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kooiweg besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (32%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Kooiweg

Kooiweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tulpenveld 74, 1901LB Castricum
Tulpenveld 74
1982 · 95 m²
€ 372.227
Straatbeeld van Admiraal de Ruyterlaan 55, 1901VS Castricum
Admiraal de Ruyterlaan 55
1965 · 75 m²
€ 307.087
Straatbeeld van Zoutmanlaan 32, 1901WC Castricum
Zoutmanlaan 32
1964 · 98 m²
€ 515.524
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tulpenveld 160 ligt met een geschatte woningwaarde van € 401.554 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kooiweg willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Tulpenveld 160

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tulpenveld 160 in Castricum.

Wat is Tulpenveld 160 in Castricum waard?
Tulpenveld 160 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.554 (bandbreedte € 353.368 – € 449.740). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kooiweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tulpenveld 160 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Tulpenveld 160 in Castricum is in oktober 2026 € 384.589 (bandbreedte € 365.360 – € 403.818). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.724.
Hoeveel moet ik overbieden op Tulpenveld 160 in Castricum?
Voor Tulpenveld 160 adviseren wij een bod van € 419.268 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tulpenveld 160 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Tulpenveld 160 in Castricum bedragen € 2.056 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.554 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.964 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tulpenveld 160 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tulpenveld 160 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 13.092) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tulpenveld 160?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kooiweg is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Tulpenveld 160 ligt rond € 401.554. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tulpenveld 160?
Huishoudens in de buurt van Tulpenveld 160 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kooiweg heeft 19% van de woningen zonnepanelen.