Huiswaardemeter

Woningwaarde Anemonenveld 6

1901LP Castricum

80 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 5.379Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.281
+3,4%
[ € 378.647 – € 481.915 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 411.920[ € 391.324 – € 432.516 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.461[ € 426.152 – € 471.010 ]

Wat is mijn huis waard?

Anemonenveld 6 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 430.281 (€ 5.379 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.187Sinds september +0,3%
+€ 14.02912 maanden +3,4%
€ -2.09712 mnd vs. NL -0,5%
Anemonenveld 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.281 voor Anemonenveld 6 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anemonenveld 6 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.461. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 430.281.

Verwachte verkoopprijs Anemonenveld 6
€ 449.461[ € 426.152 – € 471.010 ]
Verkoper houdt over€ 443.267−€ 6.194 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.600+€ 11.139 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.461
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.944
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.267

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anemonenveld 6 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.920. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.149 per m².

Verwachte vraagprijs Anemonenveld 6
Onder gem. in Castricum-NoordBoven gem.
€ 411.920[ € 391.324 – € 432.516 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.149[ € 4.892 – € 5.406 ]
Gem. vraagprijs in Castricum-Noord
€ 565.214[ € 295.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anemonenveld 6 adviseren wij in een bod van € 449.461, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 411.920 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.281+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.461+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.934+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anemonenveld 6 zal in bij een vraagprijs van € 411.920 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anemonenveld 6 in Castricum bedragen € 2.197 per maand bij een woningwaarde van € 430.281. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.197/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.104
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.197
Totaal betaald over 30 jaar€ 757.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anemonenveld 6

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.281
Verwachte verkoopprijs€ 449.461
Verwachte vraagprijs€ 411.920
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtKooiweg→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kooiweg besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (32%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Kooiweg

Kooiweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tulpenveld 74, 1901LB Castricum
Tulpenveld 74
1982 · 95 m²
€ 372.227
Straatbeeld van Admiraal de Ruyterlaan 55, 1901VS Castricum
Admiraal de Ruyterlaan 55
1965 · 75 m²
€ 307.087
Straatbeeld van Zoutmanlaan 32, 1901WC Castricum
Zoutmanlaan 32
1964 · 98 m²
€ 515.524
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anemonenveld 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 430.281 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kooiweg willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Anemonenveld 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anemonenveld 6 in Castricum.

Wat is Anemonenveld 6 in Castricum waard?
Anemonenveld 6 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.281 (bandbreedte € 378.647 – € 481.915). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kooiweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anemonenveld 6 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Anemonenveld 6 in Castricum is in oktober 2026 € 411.920 (bandbreedte € 391.324 – € 432.516). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.379.
Hoeveel moet ik overbieden op Anemonenveld 6 in Castricum?
Voor Anemonenveld 6 adviseren wij een bod van € 449.461 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anemonenveld 6 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Anemonenveld 6 in Castricum bedragen € 2.197 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.281 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.104 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anemonenveld 6 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anemonenveld 6 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 14.029) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anemonenveld 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kooiweg is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Anemonenveld 6 ligt rond € 430.281. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anemonenveld 6?
Huishoudens in de buurt van Anemonenveld 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kooiweg heeft 19% van de woningen zonnepanelen.