Huiswaardemeter

Woningwaarde Gladiolenveld 20

1901LS Castricum

145 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.237Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 614.329
+3,4%
[ € 540.610 – € 688.048 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 590.957[ € 561.409 – € 620.505 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 638.626[ € 605.760 – € 669.525 ]

Wat is mijn huis waard?

Gladiolenveld 20 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 614.329 (€ 4.237 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.695Sinds september +0,3%
+€ 20.02912 maanden +3,4%
€ -2.99512 mnd vs. NL -0,5%
Gladiolenveld 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 614.329 voor Gladiolenveld 20 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gladiolenveld 20 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 638.626. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 614.329.

Verwachte verkoopprijs Gladiolenveld 20
€ 638.626[ € 605.760 – € 669.525 ]
Verkoper houdt over€ 630.351−€ 8.275 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 653.549+€ 14.923 kosten koper
Verkoopprijs€ 638.626
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.025
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 630.351

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gladiolenveld 20 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 590.957. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.076 per m².

Verwachte vraagprijs Gladiolenveld 20
Onder gem. in Castricum-NoordBoven gem.
€ 590.957[ € 561.409 – € 620.505 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.076[ € 3.872 – € 4.279 ]
Gem. vraagprijs in Castricum-Noord
€ 565.214[ € 295.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gladiolenveld 20 adviseren wij in een bod van € 638.626, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 590.957 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 614.329+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 638.626+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 670.557+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gladiolenveld 20 zal in bij een vraagprijs van € 590.957 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gladiolenveld 20 in Castricum bedragen € 3.125 per maand bij een woningwaarde van € 614.329. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 814.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.125/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.004
OZB€ 39
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.125
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.081.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gladiolenveld 20

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 614.329
Verwachte verkoopprijs€ 638.626
Verwachte vraagprijs€ 590.957
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtKooiweg→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kooiweg besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (32%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Kooiweg

Kooiweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zoutmanlaan 1, 1901WB Castricum
Zoutmanlaan 1
1964 · 152 m²
€ 714.252
Straatbeeld van Jan van Brakellaan 16, 1901WK Castricum
Jan van Brakellaan 16
1966 · 133 m²
€ 682.711
Straatbeeld van Bachstraat 6, 1901VN Castricum
Bachstraat 6
1965 · 129 m²
€ 533.283
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gladiolenveld 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 614.329 duidelijk in het hogere segment van Kooiweg. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Gladiolenveld 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gladiolenveld 20 in Castricum.

Wat is Gladiolenveld 20 in Castricum waard?
Gladiolenveld 20 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 614.329 (bandbreedte € 540.610 – € 688.048). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kooiweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gladiolenveld 20 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Gladiolenveld 20 in Castricum is in oktober 2026 € 590.957 (bandbreedte € 561.409 – € 620.505). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.237.
Hoeveel moet ik overbieden op Gladiolenveld 20 in Castricum?
Voor Gladiolenveld 20 adviseren wij een bod van € 638.626 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gladiolenveld 20 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Gladiolenveld 20 in Castricum bedragen € 3.125 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 614.329 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.004 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gladiolenveld 20 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gladiolenveld 20 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 20.029) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gladiolenveld 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kooiweg is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Gladiolenveld 20 ligt rond € 614.329. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gladiolenveld 20?
Huishoudens in de buurt van Gladiolenveld 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kooiweg heeft 19% van de woningen zonnepanelen.