Woningwaarde Achterlaan 11

1901MH Castricum

271 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1979Bouwjaar

€ 4.730Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.281.881

+3,4%

[ € 1.128.055 – € 1.435.707 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.240.275[ € 1.178.261 – € 1.302.289 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.327.022[ € 1.264.274 – € 1.397.356 ]

Wat is mijn huis waard?

Achterlaan 11 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.281.881 (€ 4.730 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.536Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 41.79412 maanden +3,4%+3,4%

€ -6.24812 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Achterlaan 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.281.881 voor Achterlaan 11 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achterlaan 11 in Castricum heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.327.022. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 1.281.881.

Verwachte verkoopprijs Achterlaan 11

€ 1.327.022[ € 1.264.274 – € 1.397.356 ]

Verkoper houdt over€ 1.311.175−€ 15.847 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.355.712+€ 28.690 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.327.022

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.597

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.311.175

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achterlaan 11 in Castricum heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.240.275. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.577 per m².

Verwachte vraagprijs Achterlaan 11

Onder gem. in BakkumBoven gem.

€ 1.240.275[ € 1.178.261 – € 1.302.289 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.577[ € 4.348 – € 4.805 ]

Gem. vraagprijs in Bakkum

€ 1.178.750[ € 675.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achterlaan 11 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.327.022, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 1.240.275 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.281.881+3,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.327.022+7,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.393.373+12,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achterlaan 11 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.240.275 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achterlaan 11 in Castricum bedragen € 6.462 per maand bij een woningwaarde van € 1.281.881. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.482.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.462/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.269

OZB€ 81

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 65

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 6.462

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.256.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Achterlaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1979

Woonoppervlakte271 m²

Perceeloppervlakte1.115 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.281.881

Verwachte verkoopprijs€ 1.327.022

Verwachte vraagprijs€ 1.240.275

Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtBakkum-Noord→

PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakkum-Noord besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand.

€ 156/mndAardgas (1.370 m³/jr)Aardgas(1.370 m³/jr)

€ 125/mndElektriciteit (3.760 kWh/jr)Elektriciteit(3.760 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.500 kWh/jr)Teruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (27%)

B (9%)

C (14%)

D (17%)

E (13%)

F (8%)

G (12%)

Wonen in Bakkum-Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bakkum-Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 1,8 km.

28%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km

Overstapstation11,1 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km

Supermarkt2,2 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Achterlaan 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.281.881 duidelijk in het hogere segment van Bakkum-Noord. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Achterlaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achterlaan 11 in Castricum.

Wat is Achterlaan 11 in Castricum waard?

Achterlaan 11 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.281.881 (bandbreedte € 1.128.055 – € 1.435.707). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakkum-Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Achterlaan 11 in Castricum?

De verwachte vraagprijs van Achterlaan 11 in Castricum is in oktober 2026 € 1.240.275 (bandbreedte € 1.178.261 – € 1.302.289). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.730.

Hoeveel moet ik overbieden op Achterlaan 11 in Castricum?

Voor Achterlaan 11 adviseren wij een bod van € 1.327.022 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Achterlaan 11 in Castricum?

De geschatte bruto maandlasten van Achterlaan 11 in Castricum bedragen € 6.462 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.281.881 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.269 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Achterlaan 11 in Castricum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Achterlaan 11 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 41.794) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achterlaan 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakkum-Noord is € 741.000. De geschatte marktwaarde van Achterlaan 11 ligt rond € 1.281.881. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Achterlaan 11?

Huishoudens in de buurt van Achterlaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).