Huiswaardemeter

Woningwaarde Achterlaan 16

1901MH Castricum

130 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 6.473Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 841.501
+3,4%
[ € 740.521 – € 942.481 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 811.281[ € 770.717 – € 851.845 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 872.847[ € 828.521 – € 915.733 ]

Wat is mijn huis waard?

Achterlaan 16 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 841.501 (€ 6.473 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.321Sinds september +0,3%
+€ 27.43612 maanden +3,4%
€ -4.10212 mnd vs. NL -0,5%
Achterlaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 841.501 voor Achterlaan 16 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achterlaan 16 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 872.847. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 841.501.

Verwachte verkoopprijs Achterlaan 16
€ 872.847[ € 828.521 – € 915.733 ]
Verkoper houdt over€ 861.996−€ 10.851 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 892.454+€ 19.607 kosten koper
Verkoopprijs€ 872.847
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.601
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 861.996

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achterlaan 16 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 811.281. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.241 per m².

Verwachte vraagprijs Achterlaan 16
Onder gem. in BakkumBoven gem.
€ 811.281[ € 770.717 – € 851.845 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.241[ € 5.929 – € 6.553 ]
Gem. vraagprijs in Bakkum
€ 1.178.750[ € 675.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achterlaan 16 adviseren wij in een bod van € 872.847, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 811.281 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 841.501+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 872.847+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 916.489+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achterlaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 811.281 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achterlaan 16 in Castricum bedragen € 4.246 per maand bij een woningwaarde van € 841.501. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.042.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.246/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.115
OZB€ 53
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.246
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.481.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achterlaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte1.420 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 841.501
Verwachte verkoopprijs€ 872.847
Verwachte vraagprijs€ 811.281
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtBakkum-Noord→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakkum-Noord besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand.

€ 156/mndAardgas(1.370 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (27%)
B (9%)
C (14%)
D (17%)
E (13%)
F (8%)
G (12%)

Wonen in Bakkum-Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bakkum-Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 1,8 km.

28%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bakkummerstraat 106, 1901HP Castricum
Bakkummerstraat 106
1916 · 130 m²
€ 699.410
Straatbeeld van Van Oldenbarneveldweg 8, 1901KB Castricum
Van Oldenbarneveldweg 8
1910 · 209 m²
€ 852.763
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 841.501 ligt Achterlaan 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bakkum-Noord. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Achterlaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achterlaan 16 in Castricum.

Wat is Achterlaan 16 in Castricum waard?
Achterlaan 16 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 841.501 (bandbreedte € 740.521 – € 942.481). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakkum-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Achterlaan 16 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Achterlaan 16 in Castricum is in oktober 2026 € 811.281 (bandbreedte € 770.717 – € 851.845). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.473.
Hoeveel moet ik overbieden op Achterlaan 16 in Castricum?
Voor Achterlaan 16 adviseren wij een bod van € 872.847 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achterlaan 16 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Achterlaan 16 in Castricum bedragen € 4.246 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 841.501 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.115 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achterlaan 16 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achterlaan 16 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 27.436) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achterlaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakkum-Noord is € 741.000. De geschatte marktwaarde van Achterlaan 16 ligt rond € 841.501. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Achterlaan 16?
Huishoudens in de buurt van Achterlaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).