Woningwaarde Hoogeweg 12

1901MP Castricum

429 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1935Bouwjaar

€ 3.740Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.604.282

+3,4%

[ € 1.411.768 – € 1.796.796 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.548.068[ € 1.470.665 – € 1.625.471 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.662.537[ € 1.578.024 – € 1.744.130 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogeweg 12 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.604.282 (€ 3.740 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.425Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 52.30512 maanden +3,4%+3,4%

€ -7.82012 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Hoogeweg 12

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.604.282 voor Hoogeweg 12 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogeweg 12 in Castricum heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.662.537. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.604.282.

Verwachte verkoopprijs Hoogeweg 12

€ 1.662.537[ € 1.578.024 – € 1.744.130 ]

Verkoper houdt over€ 1.642.999−€ 19.538 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.697.938+€ 35.401 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.662.537

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 18.288

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.642.999

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogeweg 12 in Castricum heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.548.068. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.609 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogeweg 12

Onder gem. in BakkumBoven gem.

€ 1.548.068[ € 1.470.665 – € 1.625.471 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.609[ € 3.428 – € 3.789 ]

Gem. vraagprijs in Bakkum

€ 1.178.750[ € 675.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogeweg 12 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.662.537, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.548.068 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.604.282+3,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.662.537+7,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.745.664+12,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogeweg 12 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.548.068 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogeweg 12 in Castricum bedragen € 8.095 per maand bij een woningwaarde van € 1.604.282. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.804.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 8.095/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 7.845

OZB€ 101

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 102

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 8.095

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.824.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogeweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1935

Woonoppervlakte429 m²

Perceeloppervlakte1.996 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.604.282

Verwachte verkoopprijs€ 1.662.537

Verwachte vraagprijs€ 1.548.068

Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtBakkum-Noord→

PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakkum-Noord besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand.

€ 156/mndAardgas (1.370 m³/jr)Aardgas(1.370 m³/jr)

€ 125/mndElektriciteit (3.760 kWh/jr)Elektriciteit(3.760 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.500 kWh/jr)Teruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (27%)

B (9%)

C (14%)

D (17%)

E (13%)

F (8%)

G (12%)

Wonen in Bakkum-Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bakkum-Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 1,8 km.

28%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km

Overstapstation11,1 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km

Supermarkt2,2 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogeweg 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.604.282 duidelijk in het hogere segment van Bakkum-Noord. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hoogeweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogeweg 12 in Castricum.

Wat is Hoogeweg 12 in Castricum waard?

Hoogeweg 12 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.604.282 (bandbreedte € 1.411.768 – € 1.796.796). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakkum-Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogeweg 12 in Castricum?

De verwachte vraagprijs van Hoogeweg 12 in Castricum is in oktober 2026 € 1.548.068 (bandbreedte € 1.470.665 – € 1.625.471). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.740.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoogeweg 12 in Castricum?

Voor Hoogeweg 12 adviseren wij een bod van € 1.662.537 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoogeweg 12 in Castricum?

De geschatte bruto maandlasten van Hoogeweg 12 in Castricum bedragen € 8.095 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.604.282 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.845 uit hypotheeklasten, circa € 148 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 102 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoogeweg 12 in Castricum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoogeweg 12 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 52.305) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogeweg 12?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakkum-Noord is € 741.000. De geschatte marktwaarde van Hoogeweg 12 ligt rond € 1.604.282. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoogeweg 12?

Huishoudens in de buurt van Hoogeweg 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).