Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogeweg 9

1901MP Castricum

222 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.354Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 966.688
+3,4%
[ € 850.685 – € 1.082.691 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 931.826[ € 885.235 – € 978.417 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.002.853[ € 951.628 – € 1.051.798 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogeweg 9 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 966.688 (€ 4.354 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.667Sinds september +0,3%
+€ 31.51712 maanden +3,4%
€ -4.71312 mnd vs. NL -0,5%
Hoogeweg 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 966.688 voor Hoogeweg 9 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogeweg 9 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.002.853. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 966.688.

Verwachte verkoopprijs Hoogeweg 9
€ 1.002.853[ € 951.628 – € 1.051.798 ]
Verkoper houdt over€ 990.572−€ 12.281 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.025.060+€ 22.207 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.002.853
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.031
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 990.572

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogeweg 9 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 931.826. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.197 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogeweg 9
Onder gem. in BakkumBoven gem.
€ 931.826[ € 885.235 – € 978.417 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.197[ € 3.988 – € 4.407 ]
Gem. vraagprijs in Bakkum
€ 1.178.750[ € 675.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogeweg 9 adviseren wij in een bod van € 1.002.853, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 931.826 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 966.688+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.002.853+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.052.996+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogeweg 9 zal in bij een vraagprijs van € 931.826 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogeweg 9 in Castricum bedragen € 4.888 per maand bij een woningwaarde van € 966.688. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.167.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.888/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.727
OZB€ 61
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.888
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.701.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogeweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte222 m²
Perceeloppervlakte605 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 966.688
Verwachte verkoopprijs€ 1.002.853
Verwachte vraagprijs€ 931.826
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtBakkum-Noord→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakkum-Noord besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand.

€ 156/mndAardgas(1.370 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (27%)
B (9%)
C (14%)
D (17%)
E (13%)
F (8%)
G (12%)

Wonen in Bakkum-Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bakkum-Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 1,8 km.

28%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Limmerweg 11a, 1901MR Castricum
Limmerweg 11a
2001 · 132 m²
€ 513.375
Straatbeeld van Vondelstraat 29a, 1901HT Castricum
Vondelstraat 29a
1988 · 208 m²
€ 953.470
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogeweg 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 966.688 duidelijk in het hogere segment van Bakkum-Noord. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hoogeweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogeweg 9 in Castricum.

Wat is Hoogeweg 9 in Castricum waard?
Hoogeweg 9 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 966.688 (bandbreedte € 850.685 – € 1.082.691). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakkum-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogeweg 9 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Hoogeweg 9 in Castricum is in oktober 2026 € 931.826 (bandbreedte € 885.235 – € 978.417). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.354.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogeweg 9 in Castricum?
Voor Hoogeweg 9 adviseren wij een bod van € 1.002.853 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogeweg 9 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogeweg 9 in Castricum bedragen € 4.888 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 966.688 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.727 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogeweg 9 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogeweg 9 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 31.517) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogeweg 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakkum-Noord is € 741.000. De geschatte marktwaarde van Hoogeweg 9 ligt rond € 966.688. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogeweg 9?
Huishoudens in de buurt van Hoogeweg 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).