Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoutenbosch 13

1901PA Castricum

118 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 4.656Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 549.431
+3,4%
[ € 483.499 – € 615.363 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 526.174[ € 499.865 – € 552.483 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 573.716[ € 543.853 – € 601.102 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoutenbosch 13 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 549.431 (€ 4.656 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.516Sinds september +0,3%
+€ 17.91312 maanden +3,4%
€ -2.67912 mnd vs. NL -0,5%
Schoutenbosch 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 549.431 voor Schoutenbosch 13 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoutenbosch 13 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 573.716. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 549.431.

Verwachte verkoopprijs Schoutenbosch 13
€ 573.716[ € 543.853 – € 601.102 ]
Verkoper houdt over€ 566.155−€ 7.561 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.340+€ 13.624 kosten koper
Verkoopprijs€ 573.716
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.311
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.155

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoutenbosch 13 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 526.174. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.459 per m².

Verwachte vraagprijs Schoutenbosch 13
Onder gem. in buurt Centrum-ZuidBoven gem.
€ 526.174[ € 499.865 – € 552.483 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.459[ € 4.236 – € 4.682 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Zuid
€ 536.045[ € 295.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoutenbosch 13 adviseren wij in een bod van € 573.716, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 526.174 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 549.431+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 573.716+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 602.402+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoutenbosch 13 zal in bij een vraagprijs van € 526.174 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoutenbosch 13 in Castricum bedragen € 2.797 per maand bij een woningwaarde van € 549.431. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 749.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.797/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.687
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.797
Totaal betaald over 30 jaar€ 967.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoutenbosch 13

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 549.431
Verwachte verkoopprijs€ 573.716
Verwachte vraagprijs€ 526.174
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtCentrum-Zuid→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Zuid besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (27%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum-Zuid

Centrum-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

25%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meester Ludwigstraat 16, 1901PT Castricum
Meester Ludwigstraat 16
1935 · 96 m²
€ 414.588
Straatbeeld van Geelvinckstraat 73, 1901AG Castricum
Geelvinckstraat 73
1939 · 149 m²
€ 624.040
Straatbeeld van Mient 111, 1901AD Castricum
Mient 111
1960 · 200 m²
€ 822.907
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 549.431 ligt Schoutenbosch 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum-Zuid. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schoutenbosch 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoutenbosch 13 in Castricum.

Wat is Schoutenbosch 13 in Castricum waard?
Schoutenbosch 13 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 549.431 (bandbreedte € 483.499 – € 615.363). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoutenbosch 13 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Schoutenbosch 13 in Castricum is in oktober 2026 € 526.174 (bandbreedte € 499.865 – € 552.483). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.656.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoutenbosch 13 in Castricum?
Voor Schoutenbosch 13 adviseren wij een bod van € 573.716 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoutenbosch 13 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Schoutenbosch 13 in Castricum bedragen € 2.797 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 549.431 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.687 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoutenbosch 13 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoutenbosch 13 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 17.913) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoutenbosch 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Zuid is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Schoutenbosch 13 ligt rond € 549.431. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoutenbosch 13?
Huishoudens in de buurt van Schoutenbosch 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.