Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoutenbosch 38

1901PD Castricum

101 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 5.273Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 532.527
+3,4%
[ € 468.624 – € 596.430 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 509.601[ € 484.121 – € 535.081 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 556.484[ € 527.692 – € 583.238 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoutenbosch 38 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 532.527 (€ 5.273 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.469Sinds september +0,3%
+€ 17.36212 maanden +3,4%
€ -2.59612 mnd vs. NL -0,5%
Schoutenbosch 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 532.527 voor Schoutenbosch 38 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoutenbosch 38 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 556.484. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 532.527.

Verwachte verkoopprijs Schoutenbosch 38
€ 556.484[ € 527.692 – € 583.238 ]
Verkoper houdt over€ 549.113−€ 7.371 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 569.764+€ 13.280 kosten koper
Verkoopprijs€ 556.484
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.121
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 549.113

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoutenbosch 38 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 509.601. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.046 per m².

Verwachte vraagprijs Schoutenbosch 38
Onder gem. in buurt Centrum-ZuidBoven gem.
€ 509.601[ € 484.121 – € 535.081 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.046[ € 4.793 – € 5.298 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Zuid
€ 536.045[ € 295.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoutenbosch 38 adviseren wij in een bod van € 556.484, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 509.601 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 532.527+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 556.484+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 584.308+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoutenbosch 38 zal in bij een vraagprijs van € 509.601 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoutenbosch 38 in Castricum bedragen € 2.709 per maand bij een woningwaarde van € 532.527. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 733.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.709/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.604
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.709
Totaal betaald over 30 jaar€ 937.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoutenbosch 38

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 532.527
Verwachte verkoopprijs€ 556.484
Verwachte vraagprijs€ 509.601
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtCentrum-Zuid→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Zuid besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (27%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum-Zuid

Centrum-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

25%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meester Ludwigstraat 16, 1901PT Castricum
Meester Ludwigstraat 16
1935 · 96 m²
€ 414.588
Straatbeeld van Pernéstraat 35, 1901AV Castricum
Pernéstraat 35
1937 · 129 m²
€ 663.834
Straatbeeld van Pernéstraat 33, 1901AV Castricum
Pernéstraat 33
1937 · 132 m²
€ 693.704
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 532.527 zit Schoutenbosch 38 in het middensegment van Centrum-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schoutenbosch 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoutenbosch 38 in Castricum.

Wat is Schoutenbosch 38 in Castricum waard?
Schoutenbosch 38 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 532.527 (bandbreedte € 468.624 – € 596.430). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoutenbosch 38 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Schoutenbosch 38 in Castricum is in oktober 2026 € 509.601 (bandbreedte € 484.121 – € 535.081). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.273.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoutenbosch 38 in Castricum?
Voor Schoutenbosch 38 adviseren wij een bod van € 556.484 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoutenbosch 38 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Schoutenbosch 38 in Castricum bedragen € 2.709 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 532.527 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.604 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoutenbosch 38 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoutenbosch 38 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 17.362) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoutenbosch 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Zuid is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Schoutenbosch 38 ligt rond € 532.527. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoutenbosch 38?
Huishoudens in de buurt van Schoutenbosch 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.