Huiswaardemeter

Woningwaarde Oudeweg 1

1901PH Castricum

Te koop
163 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 3.482Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 567.502
+2,7%
[ € 499.402 – € 635.602 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 543.519[ € 516.343 – € 570.695 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 588.804[ € 561.781 – € 620.916 ]

Wat is mijn huis waard?

Oudeweg 1 in Castricum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 567.502 (€ 3.482 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.565Sinds juli +0,3%
+€ 14.90612 maanden +2,7%
€ -4.61212 mnd vs. NL -0,8%
Oudeweg 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.502 voor Oudeweg 1 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oudeweg 1 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 588.804. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 567.502.

Verwachte verkoopprijs Oudeweg 1
€ 588.804[ € 561.781 – € 620.916 ]
Verkoper houdt over€ 581.077−€ 7.727 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 602.730+€ 13.926 kosten koper
Verkoopprijs€ 588.804
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.477
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 581.077

Wat is de vraagprijs?

Oudeweg 1 in Castricum staat in te koop voor € 543.519. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.334 per m².

Vraagprijs Oudeweg 1
Onder gem. in buurt Centrum-ZuidBoven gem.
€ 543.519[ € 516.343 – € 570.695 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.334[ € 3.168 – € 3.501 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Zuid
€ 474.300[ € 295.000 – € 1.065.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oudeweg 1 adviseren wij in een bod van € 588.804, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 543.519 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.502+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 588.804+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 618.244+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oudeweg 1 zal in bij een vraagprijs van € 543.519 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oudeweg 1 in Castricum bedragen € 2.897 per maand bij een woningwaarde van € 567.502. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 768.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.897/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.775
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.897
Totaal betaald over 30 jaar€ 999.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oudeweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.502
Verwachte verkoopprijs€ 588.804
Vraagprijs€ 543.519
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtCentrum-Zuid→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Zuid besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (27%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum-Zuid

Centrum-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

25%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geelvinckstraat 73, 1901AG Castricum
Geelvinckstraat 73
1939 · 149 m²
€ 624.040
Straatbeeld van Mient 111, 1901AD Castricum
Mient 111
1960 · 200 m²
€ 853.960
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 567.502 ligt Oudeweg 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum-Zuid. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Oudeweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oudeweg 1 in Castricum.

Wat is Oudeweg 1 in Castricum waard?
Oudeweg 1 in Castricum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.502 (bandbreedte € 499.402 – € 635.602). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Oudeweg 1 in Castricum?
Oudeweg 1 in Castricum staat in augustus 2026 te koop voor € 543.519. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.482.
Hoeveel moet ik overbieden op Oudeweg 1 in Castricum?
Voor Oudeweg 1 adviseren wij een bod van € 588.804 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oudeweg 1 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Oudeweg 1 in Castricum bedragen € 2.897 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.502 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.775 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oudeweg 1 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oudeweg 1 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 14.906) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oudeweg 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Zuid is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Oudeweg 1 ligt rond € 567.502. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oudeweg 1?
Huishoudens in de buurt van Oudeweg 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.