Huiswaardemeter

Woningwaarde Oudeweg 30

1901PH Castricum

75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.821Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.596
+3,4%
[ € 318.204 – € 404.988 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 345.434[ € 328.162 – € 362.706 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.514[ € 359.009 – € 396.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Oudeweg 30 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.596 (€ 4.821 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 997Sinds september +0,3%
+€ 11.78912 maanden +3,4%
€ -1.76312 mnd vs. NL -0,5%
Oudeweg 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.596 voor Oudeweg 30 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oudeweg 30 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.514. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 361.596.

Verwachte verkoopprijs Oudeweg 30
€ 378.514[ € 359.009 – € 396.800 ]
Verkoper houdt over€ 373.100−€ 5.414 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.234+€ 9.720 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.514
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.164
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 373.100

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oudeweg 30 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 345.434. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.606 per m².

Verwachte vraagprijs Oudeweg 30
Onder gem. in buurt Centrum-ZuidBoven gem.
€ 345.434[ € 328.162 – € 362.706 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.606[ € 4.375 – € 4.836 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Zuid
€ 536.045[ € 295.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oudeweg 30 adviseren wij in een bod van € 378.514, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 345.434 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.596+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.514+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.440+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oudeweg 30 zal in bij een vraagprijs van € 345.434 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oudeweg 30 in Castricum bedragen € 1.856 per maand bij een woningwaarde van € 361.596. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.856/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.768
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.856
Totaal betaald over 30 jaar€ 636.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oudeweg 30

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.596
Verwachte verkoopprijs€ 378.514
Verwachte vraagprijs€ 345.434
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtCentrum-Zuid→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Zuid besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (27%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum-Zuid

Centrum-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

25%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van C.F. Smeetslaan 54, 1901GA Castricum
C.F. Smeetslaan 54
1973 · 68 m²
€ 307.986
Straatbeeld van C.F. Smeetslaan 108, 1901GA Castricum
C.F. Smeetslaan 108
1973 · 68 m²
€ 328.965
Straatbeeld van C.F. Smeetslaan 144, 1901GA Castricum
C.F. Smeetslaan 144
1973 · 72 m²
€ 307.484
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.596 is Oudeweg 30 een van de meer betaalbare woningen in Centrum-Zuid. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Oudeweg 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oudeweg 30 in Castricum.

Wat is Oudeweg 30 in Castricum waard?
Oudeweg 30 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.596 (bandbreedte € 318.204 – € 404.988). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oudeweg 30 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Oudeweg 30 in Castricum is in oktober 2026 € 345.434 (bandbreedte € 328.162 – € 362.706). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.821.
Hoeveel moet ik overbieden op Oudeweg 30 in Castricum?
Voor Oudeweg 30 adviseren wij een bod van € 378.514 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oudeweg 30 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Oudeweg 30 in Castricum bedragen € 1.856 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.596 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.768 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oudeweg 30 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oudeweg 30 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.789) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oudeweg 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Zuid is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Oudeweg 30 ligt rond € 361.596. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oudeweg 30?
Huishoudens in de buurt van Oudeweg 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.