Huiswaardemeter

Woningwaarde Oudeweg 6

1901PH Castricum

154 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.628Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 558.727
+3,4%
[ € 491.680 – € 625.774 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 535.077[ € 508.323 – € 561.831 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 583.423[ € 553.055 – € 611.272 ]

Wat is mijn huis waard?

Oudeweg 6 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 558.727 (€ 3.628 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.541Sinds september +0,3%
+€ 18.21612 maanden +3,4%
€ -2.72412 mnd vs. NL -0,5%
Oudeweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.727 voor Oudeweg 6 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oudeweg 6 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 583.423. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 558.727.

Verwachte verkoopprijs Oudeweg 6
€ 583.423[ € 553.055 – € 611.272 ]
Verkoper houdt over€ 575.755−€ 7.668 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 597.241+€ 13.818 kosten koper
Verkoopprijs€ 583.423
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.418
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 575.755

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oudeweg 6 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 535.077. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.475 per m².

Verwachte vraagprijs Oudeweg 6
Onder gem. in buurt Centrum-ZuidBoven gem.
€ 535.077[ € 508.323 – € 561.831 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.475[ € 3.301 – € 3.648 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Zuid
€ 536.045[ € 295.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oudeweg 6 adviseren wij in een bod van € 583.423, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 535.077 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.727+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 583.423+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 612.594+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oudeweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 535.077 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oudeweg 6 in Castricum bedragen € 2.851 per maand bij een woningwaarde van € 558.727. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 759.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.851/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.732
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.851
Totaal betaald over 30 jaar€ 983.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oudeweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.727
Verwachte verkoopprijs€ 583.423
Verwachte vraagprijs€ 535.077
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtCentrum-Zuid→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Zuid besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (27%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum-Zuid

Centrum-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

25%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meester Ludwigstraat 16, 1901PT Castricum
Meester Ludwigstraat 16
1935 · 96 m²
€ 414.588
Straatbeeld van Geelvinckstraat 73, 1901AG Castricum
Geelvinckstraat 73
1939 · 149 m²
€ 624.040
Straatbeeld van Geelvinckstraat 57, 1901AG Castricum
Geelvinckstraat 57
1937 · 148 m²
€ 673.446
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 558.727 ligt Oudeweg 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum-Zuid. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Oudeweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oudeweg 6 in Castricum.

Wat is Oudeweg 6 in Castricum waard?
Oudeweg 6 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.727 (bandbreedte € 491.680 – € 625.774). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oudeweg 6 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Oudeweg 6 in Castricum is in oktober 2026 € 535.077 (bandbreedte € 508.323 – € 561.831). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.628.
Hoeveel moet ik overbieden op Oudeweg 6 in Castricum?
Voor Oudeweg 6 adviseren wij een bod van € 583.423 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oudeweg 6 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Oudeweg 6 in Castricum bedragen € 2.851 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.727 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.732 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oudeweg 6 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oudeweg 6 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 18.216) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oudeweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Zuid is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Oudeweg 6 ligt rond € 558.727. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oudeweg 6?
Huishoudens in de buurt van Oudeweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.