Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Hobergstraat 28

1901PL Castricum

122 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 4.550Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 555.097
+3,4%
[ € 488.485 – € 621.709 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 531.250[ € 504.688 – € 557.813 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 580.014[ € 550.110 – € 608.016 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Hobergstraat 28 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 555.097 (€ 4.550 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.531Sinds september +0,3%
+€ 18.09812 maanden +3,4%
€ -2.70612 mnd vs. NL -0,5%
Jan Hobergstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 555.097 voor Jan Hobergstraat 28 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Hobergstraat 28 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 580.014. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 555.097.

Verwachte verkoopprijs Jan Hobergstraat 28
€ 580.014[ € 550.110 – € 608.016 ]
Verkoper houdt over€ 572.384−€ 7.630 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.764+€ 13.750 kosten koper
Verkoopprijs€ 580.014
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.380
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 572.384

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Hobergstraat 28 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 531.250. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.355 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Hobergstraat 28
Onder gem. in buurt Centrum-ZuidBoven gem.
€ 531.250[ € 504.688 – € 557.813 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.355[ € 4.137 – € 4.572 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Zuid
€ 536.045[ € 295.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Hobergstraat 28 adviseren wij in een bod van € 580.014, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 531.250 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 555.097+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 580.014+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 609.015+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Hobergstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 531.250 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Hobergstraat 28 in Castricum bedragen € 2.826 per maand bij een woningwaarde van € 555.097. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 755.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.826/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.715
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.826
Totaal betaald over 30 jaar€ 977.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Hobergstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte365 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 555.097
Verwachte verkoopprijs€ 580.014
Verwachte vraagprijs€ 531.250
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtCentrum-Zuid→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Zuid besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (27%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum-Zuid

Centrum-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

25%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meester Ludwigstraat 16, 1901PT Castricum
Meester Ludwigstraat 16
1935 · 96 m²
€ 414.588
Straatbeeld van Geelvinckstraat 73, 1901AG Castricum
Geelvinckstraat 73
1939 · 149 m²
€ 624.040
Straatbeeld van Pernéstraat 35, 1901AV Castricum
Pernéstraat 35
1937 · 129 m²
€ 663.834
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 555.097 ligt Jan Hobergstraat 28 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum-Zuid. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jan Hobergstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Hobergstraat 28 in Castricum.

Wat is Jan Hobergstraat 28 in Castricum waard?
Jan Hobergstraat 28 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 555.097 (bandbreedte € 488.485 – € 621.709). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Hobergstraat 28 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Jan Hobergstraat 28 in Castricum is in oktober 2026 € 531.250 (bandbreedte € 504.688 – € 557.813). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.550.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Hobergstraat 28 in Castricum?
Voor Jan Hobergstraat 28 adviseren wij een bod van € 580.014 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Hobergstraat 28 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Hobergstraat 28 in Castricum bedragen € 2.826 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 555.097 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.715 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Hobergstraat 28 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Hobergstraat 28 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 18.098) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Hobergstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Zuid is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Jan Hobergstraat 28 ligt rond € 555.097. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Hobergstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Jan Hobergstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.