Huiswaardemeter

Woningwaarde Gesina Veldtstraat 3

1901RK Castricum

175 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.722Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 826.388
+3,4%
[ € 727.221 – € 925.555 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 796.855[ € 757.012 – € 836.698 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 857.016[ € 813.031 – € 898.614 ]

Wat is mijn huis waard?

Gesina Veldtstraat 3 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 826.388 (€ 4.722 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.280Sinds september +0,3%
+€ 26.94312 maanden +3,4%
€ -4.02812 mnd vs. NL -0,5%
Gesina Veldtstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 826.388 voor Gesina Veldtstraat 3 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gesina Veldtstraat 3 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 857.016. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 826.388.

Verwachte verkoopprijs Gesina Veldtstraat 3
€ 857.016[ € 813.031 – € 898.614 ]
Verkoper houdt over€ 846.339−€ 10.677 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 876.306+€ 19.290 kosten koper
Verkoopprijs€ 857.016
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.427
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 846.339

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gesina Veldtstraat 3 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 796.855. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.553 per m².

Verwachte vraagprijs Gesina Veldtstraat 3
Onder gem. in buurt Centrum-ZuidBoven gem.
€ 796.855[ € 757.012 – € 836.698 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.553[ € 4.326 – € 4.781 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Zuid
€ 536.045[ € 295.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gesina Veldtstraat 3 adviseren wij in een bod van € 857.016, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 796.855 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 826.388+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 857.016+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 899.867+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gesina Veldtstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 796.855 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gesina Veldtstraat 3 in Castricum bedragen € 4.182 per maand bij een woningwaarde van € 826.388. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.026.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.182/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.041
OZB€ 52
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.182
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.454.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gesina Veldtstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 826.388
Verwachte verkoopprijs€ 857.016
Verwachte vraagprijs€ 796.855
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtCentrum-Zuid→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Zuid besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (27%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum-Zuid

Centrum-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

25%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cieweg 16, 1901GH Castricum
Cieweg 16
1984 · 90 m²
€ 365.426
Straatbeeld van Korte Cieweg 5, 1901DT Castricum
Korte Cieweg 5
1992 · 218 m²
€ 1.119.996
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gesina Veldtstraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 826.388 duidelijk in het hogere segment van Centrum-Zuid. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Gesina Veldtstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gesina Veldtstraat 3 in Castricum.

Wat is Gesina Veldtstraat 3 in Castricum waard?
Gesina Veldtstraat 3 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 826.388 (bandbreedte € 727.221 – € 925.555). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gesina Veldtstraat 3 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Gesina Veldtstraat 3 in Castricum is in oktober 2026 € 796.855 (bandbreedte € 757.012 – € 836.698). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.722.
Hoeveel moet ik overbieden op Gesina Veldtstraat 3 in Castricum?
Voor Gesina Veldtstraat 3 adviseren wij een bod van € 857.016 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gesina Veldtstraat 3 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Gesina Veldtstraat 3 in Castricum bedragen € 4.182 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 826.388 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.041 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gesina Veldtstraat 3 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gesina Veldtstraat 3 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 26.943) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gesina Veldtstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Zuid is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Gesina Veldtstraat 3 ligt rond € 826.388. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gesina Veldtstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Gesina Veldtstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.