Huiswaardemeter

Woningwaarde Meester Bodewesstraat 20

1901RL Castricum

172 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.441Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 763.796
+3,4%
[ € 672.140 – € 855.452 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 735.259[ € 698.496 – € 772.022 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 793.441[ € 752.979 – € 832.240 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester Bodewesstraat 20 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 763.796 (€ 4.441 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.107Sinds september +0,3%
+€ 24.90212 maanden +3,4%
€ -3.72412 mnd vs. NL -0,5%
Meester Bodewesstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 763.796 voor Meester Bodewesstraat 20 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester Bodewesstraat 20 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 793.441. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 763.796.

Verwachte verkoopprijs Meester Bodewesstraat 20
€ 793.441[ € 752.979 – € 832.240 ]
Verkoper houdt over€ 783.463−€ 9.978 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 811.460+€ 18.019 kosten koper
Verkoopprijs€ 793.441
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.728
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 783.463

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester Bodewesstraat 20 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 735.259. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.275 per m².

Verwachte vraagprijs Meester Bodewesstraat 20
Onder gem. in buurt Centrum-ZuidBoven gem.
€ 735.259[ € 698.496 – € 772.022 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.275[ € 4.061 – € 4.489 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Zuid
€ 536.045[ € 295.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester Bodewesstraat 20 adviseren wij in een bod van € 793.441, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 735.259 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 763.796+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 793.441+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 833.113+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester Bodewesstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 735.259 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester Bodewesstraat 20 in Castricum bedragen € 3.871 per maand bij een woningwaarde van € 763.796. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 964.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.871/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.735
OZB€ 48
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.871
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.344.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester Bodewesstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte201 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 763.796
Verwachte verkoopprijs€ 793.441
Verwachte vraagprijs€ 735.259
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtCentrum-Zuid→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Zuid besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (27%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum-Zuid

Centrum-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

25%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cieweg 16, 1901GH Castricum
Cieweg 16
1984 · 90 m²
€ 365.426
Straatbeeld van Korte Cieweg 5, 1901DT Castricum
Korte Cieweg 5
1992 · 218 m²
€ 1.119.996
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meester Bodewesstraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 763.796 duidelijk in het hogere segment van Centrum-Zuid. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Meester Bodewesstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester Bodewesstraat 20 in Castricum.

Wat is Meester Bodewesstraat 20 in Castricum waard?
Meester Bodewesstraat 20 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 763.796 (bandbreedte € 672.140 – € 855.452). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester Bodewesstraat 20 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Meester Bodewesstraat 20 in Castricum is in oktober 2026 € 735.259 (bandbreedte € 698.496 – € 772.022). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.441.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester Bodewesstraat 20 in Castricum?
Voor Meester Bodewesstraat 20 adviseren wij een bod van € 793.441 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester Bodewesstraat 20 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Meester Bodewesstraat 20 in Castricum bedragen € 3.871 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 763.796 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.735 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester Bodewesstraat 20 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester Bodewesstraat 20 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 24.902) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester Bodewesstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Zuid is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Meester Bodewesstraat 20 ligt rond € 763.796. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester Bodewesstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Meester Bodewesstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.