Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Nassaustraat 25

1901TJ Castricum

241 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.394Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 576.968
+3,4%
[ € 507.732 – € 646.204 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 552.579[ € 524.950 – € 580.208 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 602.434[ € 571.146 – € 631.266 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Nassaustraat 25 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 576.968 (€ 2.394 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.592Sinds september +0,3%
+€ 18.81112 maanden +3,4%
€ -2.81312 mnd vs. NL -0,5%
Jan van Nassaustraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 576.968 voor Jan van Nassaustraat 25 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Nassaustraat 25 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 602.434. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 576.968.

Verwachte verkoopprijs Jan van Nassaustraat 25
€ 602.434[ € 571.146 – € 631.266 ]
Verkoper houdt over€ 594.557−€ 7.877 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 616.633+€ 14.199 kosten koper
Verkoopprijs€ 602.434
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.627
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 594.557

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Nassaustraat 25 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 552.579. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.293 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Nassaustraat 25
Onder gem. in Castricum-NoordBoven gem.
€ 552.579[ € 524.950 – € 580.208 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.293[ € 2.178 – € 2.408 ]
Gem. vraagprijs in Castricum-Noord
€ 565.214[ € 295.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Nassaustraat 25 adviseren wij in een bod van € 602.434, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 552.579 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 576.968+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 602.434+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 632.556+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Nassaustraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 552.579 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Nassaustraat 25 in Castricum bedragen € 2.961 per maand bij een woningwaarde van € 576.968. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 777.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.961/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.821
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.961
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.015.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Nassaustraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte241 m²
Perceeloppervlakte403 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 576.968
Verwachte verkoopprijs€ 602.434
Verwachte vraagprijs€ 552.579
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (29%)
D (16%)
E (13%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anna van Saksenstraat 23, 1901TH Castricum
Anna van Saksenstraat 23
1959 · 126 m²
€ 607.579
Straatbeeld van Brakersweg 11, 1901XW Castricum
Brakersweg 11
1962 · 158 m²
€ 535.762
Straatbeeld van Zoutmanlaan 1, 1901WB Castricum
Zoutmanlaan 1
1964 · 152 m²
€ 714.252
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 576.968 ligt Jan van Nassaustraat 25 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oranjebuurt. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jan van Nassaustraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Nassaustraat 25 in Castricum.

Wat is Jan van Nassaustraat 25 in Castricum waard?
Jan van Nassaustraat 25 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 576.968 (bandbreedte € 507.732 – € 646.204). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Nassaustraat 25 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Jan van Nassaustraat 25 in Castricum is in oktober 2026 € 552.579 (bandbreedte € 524.950 – € 580.208). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.394.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Nassaustraat 25 in Castricum?
Voor Jan van Nassaustraat 25 adviseren wij een bod van € 602.434 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Nassaustraat 25 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Nassaustraat 25 in Castricum bedragen € 2.961 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 576.968 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.821 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Nassaustraat 25 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Nassaustraat 25 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 18.811) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Nassaustraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Nassaustraat 25 ligt rond € 576.968. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Nassaustraat 25?
Huishoudens in de buurt van Jan van Nassaustraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.