Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Nassaustraat 8

1901TJ Castricum

147 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.896Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 719.765
+3,4%
[ € 633.393 – € 806.137 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 692.631[ € 657.999 – € 727.263 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 747.962[ € 709.323 – € 783.990 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Nassaustraat 8 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 719.765 (€ 4.896 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.985Sinds september +0,3%
+€ 23.46712 maanden +3,4%
€ -3.50812 mnd vs. NL -0,5%
Jan van Nassaustraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 719.765 voor Jan van Nassaustraat 8 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Nassaustraat 8 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 747.962. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 719.765.

Verwachte verkoopprijs Jan van Nassaustraat 8
€ 747.962[ € 709.323 – € 783.990 ]
Verkoper houdt over€ 738.484−€ 9.478 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 765.071+€ 17.109 kosten koper
Verkoopprijs€ 747.962
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.228
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 738.484

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Nassaustraat 8 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 692.631. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.712 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Nassaustraat 8
Onder gem. in Castricum-NoordBoven gem.
€ 692.631[ € 657.999 – € 727.263 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.712[ € 4.476 – € 4.947 ]
Gem. vraagprijs in Castricum-Noord
€ 565.214[ € 295.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Nassaustraat 8 adviseren wij in een bod van € 747.962, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 692.631 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 719.765+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 747.962+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 785.360+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Nassaustraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 692.631 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Nassaustraat 8 in Castricum bedragen € 3.648 per maand bij een woningwaarde van € 719.765. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 920.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.648/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.520
OZB€ 46
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.648
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.267.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Nassaustraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte184 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 719.765
Verwachte verkoopprijs€ 747.962
Verwachte vraagprijs€ 692.631
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (29%)
D (16%)
E (13%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anna van Saksenstraat 23, 1901TH Castricum
Anna van Saksenstraat 23
1959 · 126 m²
€ 607.579
Straatbeeld van Goudenregenlaan 45, 1901SN Castricum
Goudenregenlaan 45
1961 · 117 m²
€ 513.695
Straatbeeld van Iepenlaan 55, 1901ST Castricum
Iepenlaan 55
1959 · 98 m²
€ 450.951
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan van Nassaustraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 719.765 duidelijk in het hogere segment van Oranjebuurt. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jan van Nassaustraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Nassaustraat 8 in Castricum.

Wat is Jan van Nassaustraat 8 in Castricum waard?
Jan van Nassaustraat 8 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 719.765 (bandbreedte € 633.393 – € 806.137). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Nassaustraat 8 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Jan van Nassaustraat 8 in Castricum is in oktober 2026 € 692.631 (bandbreedte € 657.999 – € 727.263). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.896.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Nassaustraat 8 in Castricum?
Voor Jan van Nassaustraat 8 adviseren wij een bod van € 747.962 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Nassaustraat 8 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Nassaustraat 8 in Castricum bedragen € 3.648 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 719.765 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.520 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Nassaustraat 8 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Nassaustraat 8 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 23.467) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Nassaustraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Nassaustraat 8 ligt rond € 719.765. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Nassaustraat 8?
Huishoudens in de buurt van Jan van Nassaustraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.