Huiswaardemeter

Woningwaarde Händelstraat 8

1901VA Castricum

215 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.368Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 724.196
+3,4%
[ € 637.292 – € 811.100 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 696.351[ € 661.533 – € 731.169 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 753.155[ € 714.456 – € 789.663 ]

Wat is mijn huis waard?

Händelstraat 8 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 724.196 (€ 3.368 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.998Sinds september +0,3%
+€ 23.61112 maanden +3,4%
€ -3.53112 mnd vs. NL -0,5%
Händelstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 724.196 voor Händelstraat 8 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Händelstraat 8 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 753.155. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 724.196.

Verwachte verkoopprijs Händelstraat 8
€ 753.155[ € 714.456 – € 789.663 ]
Verkoper houdt over€ 743.620−€ 9.535 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 770.368+€ 17.213 kosten koper
Verkoopprijs€ 753.155
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.285
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 743.620

Wat is de verwachte vraagprijs?

Händelstraat 8 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 696.351. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.239 per m².

Verwachte vraagprijs Händelstraat 8
Onder gem. in Castricum-NoordBoven gem.
€ 696.351[ € 661.533 – € 731.169 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.239[ € 3.077 – € 3.401 ]
Gem. vraagprijs in Castricum-Noord
€ 565.214[ € 295.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Händelstraat 8 adviseren wij in een bod van € 753.155, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 696.351 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 724.196+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 753.155+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 790.813+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Händelstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 696.351 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Händelstraat 8 in Castricum bedragen € 3.685 per maand bij een woningwaarde van € 724.196. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 924.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.685/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.541
OZB€ 46
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.685
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.274.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Händelstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte390 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 724.196
Verwachte verkoopprijs€ 753.155
Verwachte vraagprijs€ 696.351
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtKooiweg→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kooiweg besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (32%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Kooiweg

Kooiweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brakersweg 11, 1901XW Castricum
Brakersweg 11
1962 · 158 m²
€ 535.762
Straatbeeld van Zoutmanlaan 1, 1901WB Castricum
Zoutmanlaan 1
1964 · 152 m²
€ 714.252
Straatbeeld van Jan van Brakellaan 16, 1901WK Castricum
Jan van Brakellaan 16
1966 · 133 m²
€ 682.711
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Händelstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 724.196 duidelijk in het hogere segment van Kooiweg. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Händelstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Händelstraat 8 in Castricum.

Wat is Händelstraat 8 in Castricum waard?
Händelstraat 8 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 724.196 (bandbreedte € 637.292 – € 811.100). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kooiweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Händelstraat 8 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Händelstraat 8 in Castricum is in oktober 2026 € 696.351 (bandbreedte € 661.533 – € 731.169). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.368.
Hoeveel moet ik overbieden op Händelstraat 8 in Castricum?
Voor Händelstraat 8 adviseren wij een bod van € 753.155 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Händelstraat 8 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Händelstraat 8 in Castricum bedragen € 3.685 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 724.196 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.541 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Händelstraat 8 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Händelstraat 8 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 23.611) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Händelstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kooiweg is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Händelstraat 8 ligt rond € 724.196. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Händelstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Händelstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kooiweg heeft 19% van de woningen zonnepanelen.