Huiswaardemeter

Woningwaarde Mendelssohnlaan 17

1901XP Castricum

169 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 5.300Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 895.773
+3,4%
[ € 788.280 – € 1.003.266 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 863.739[ € 820.552 – € 906.926 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 928.995[ € 881.273 – € 974.039 ]

Wat is mijn huis waard?

Mendelssohnlaan 17 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 895.773 (€ 5.300 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.471Sinds september +0,3%
+€ 29.20512 maanden +3,4%
€ -4.36712 mnd vs. NL -0,5%
Mendelssohnlaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 895.773 voor Mendelssohnlaan 17 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mendelssohnlaan 17 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 928.995. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 895.773.

Verwachte verkoopprijs Mendelssohnlaan 17
€ 928.995[ € 881.273 – € 974.039 ]
Verkoper houdt over€ 917.526−€ 11.469 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 949.725+€ 20.730 kosten koper
Verkoopprijs€ 928.995
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.219
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 917.526

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mendelssohnlaan 17 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 863.739. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.111 per m².

Verwachte vraagprijs Mendelssohnlaan 17
Onder gem. in Castricum-NoordBoven gem.
€ 863.739[ € 820.552 – € 906.926 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.111[ € 4.855 – € 5.366 ]
Gem. vraagprijs in Castricum-Noord
€ 565.214[ € 295.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mendelssohnlaan 17 adviseren wij in een bod van € 928.995, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 863.739 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 895.773+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 928.995+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 975.445+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mendelssohnlaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 863.739 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mendelssohnlaan 17 in Castricum bedragen € 4.524 per maand bij een woningwaarde van € 895.773. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.096.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.524/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.380
OZB€ 57
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.524
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.576.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mendelssohnlaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte847 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 895.773
Verwachte verkoopprijs€ 928.995
Verwachte vraagprijs€ 863.739
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtKooiweg→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kooiweg besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (32%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Kooiweg

Kooiweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brakersweg 11, 1901XW Castricum
Brakersweg 11
1962 · 158 m²
€ 535.762
Straatbeeld van Zoutmanlaan 1, 1901WB Castricum
Zoutmanlaan 1
1964 · 152 m²
€ 714.252
Straatbeeld van Jan van Brakellaan 16, 1901WK Castricum
Jan van Brakellaan 16
1966 · 133 m²
€ 682.711
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mendelssohnlaan 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 895.773 duidelijk in het hogere segment van Kooiweg. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mendelssohnlaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mendelssohnlaan 17 in Castricum.

Wat is Mendelssohnlaan 17 in Castricum waard?
Mendelssohnlaan 17 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 895.773 (bandbreedte € 788.280 – € 1.003.266). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kooiweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mendelssohnlaan 17 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Mendelssohnlaan 17 in Castricum is in oktober 2026 € 863.739 (bandbreedte € 820.552 – € 906.926). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.300.
Hoeveel moet ik overbieden op Mendelssohnlaan 17 in Castricum?
Voor Mendelssohnlaan 17 adviseren wij een bod van € 928.995 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mendelssohnlaan 17 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Mendelssohnlaan 17 in Castricum bedragen € 4.524 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 895.773 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.380 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mendelssohnlaan 17 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mendelssohnlaan 17 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 29.205) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mendelssohnlaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kooiweg is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Mendelssohnlaan 17 ligt rond € 895.773. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mendelssohnlaan 17?
Huishoudens in de buurt van Mendelssohnlaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kooiweg heeft 19% van de woningen zonnepanelen.