Huiswaardemeter

Woningwaarde Mendelssohnlaan 5

1901XP Castricum

213 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.796Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 808.641
+3,4%
[ € 711.604 – € 905.678 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 779.779[ € 740.790 – € 818.768 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 838.571[ € 795.608 – € 879.357 ]

Wat is mijn huis waard?

Mendelssohnlaan 5 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 808.641 (€ 3.796 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.231Sinds september +0,3%
+€ 26.36512 maanden +3,4%
€ -3.94112 mnd vs. NL -0,5%
Mendelssohnlaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 808.641 voor Mendelssohnlaan 5 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mendelssohnlaan 5 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 838.571. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 808.641.

Verwachte verkoopprijs Mendelssohnlaan 5
€ 838.571[ € 795.608 – € 879.357 ]
Verkoper houdt over€ 828.097−€ 10.474 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 857.492+€ 18.921 kosten koper
Verkoopprijs€ 838.571
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.224
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 828.097

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mendelssohnlaan 5 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 779.779. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.661 per m².

Verwachte vraagprijs Mendelssohnlaan 5
Onder gem. in Castricum-NoordBoven gem.
€ 779.779[ € 740.790 – € 818.768 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.661[ € 3.478 – € 3.844 ]
Gem. vraagprijs in Castricum-Noord
€ 565.214[ € 295.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mendelssohnlaan 5 adviseren wij in een bod van € 838.571, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 779.779 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 808.641+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 838.571+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 880.500+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mendelssohnlaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 779.779 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mendelssohnlaan 5 in Castricum bedragen € 4.103 per maand bij een woningwaarde van € 808.641. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.009.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.103/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.954
OZB€ 51
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.103
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.423.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mendelssohnlaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte862 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 808.641
Verwachte verkoopprijs€ 838.571
Verwachte vraagprijs€ 779.779
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtKooiweg→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kooiweg besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (32%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Kooiweg

Kooiweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brakersweg 11, 1901XW Castricum
Brakersweg 11
1962 · 158 m²
€ 535.762
Straatbeeld van Zoutmanlaan 1, 1901WB Castricum
Zoutmanlaan 1
1964 · 152 m²
€ 714.252
Straatbeeld van Jan van Brakellaan 16, 1901WK Castricum
Jan van Brakellaan 16
1966 · 133 m²
€ 682.711
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mendelssohnlaan 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 808.641 duidelijk in het hogere segment van Kooiweg. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mendelssohnlaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mendelssohnlaan 5 in Castricum.

Wat is Mendelssohnlaan 5 in Castricum waard?
Mendelssohnlaan 5 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 808.641 (bandbreedte € 711.604 – € 905.678). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kooiweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mendelssohnlaan 5 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Mendelssohnlaan 5 in Castricum is in oktober 2026 € 779.779 (bandbreedte € 740.790 – € 818.768). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.796.
Hoeveel moet ik overbieden op Mendelssohnlaan 5 in Castricum?
Voor Mendelssohnlaan 5 adviseren wij een bod van € 838.571 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mendelssohnlaan 5 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Mendelssohnlaan 5 in Castricum bedragen € 4.103 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 808.641 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.954 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mendelssohnlaan 5 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mendelssohnlaan 5 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 26.365) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mendelssohnlaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kooiweg is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Mendelssohnlaan 5 ligt rond € 808.641. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mendelssohnlaan 5?
Huishoudens in de buurt van Mendelssohnlaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kooiweg heeft 19% van de woningen zonnepanelen.