Woningwaarde Mozartlaan 6

1901XS Castricum

196 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1964Bouwjaar

€ 4.542Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 890.208

+3,4%

[ € 783.383 – € 997.033 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 858.653[ € 815.720 – € 901.586 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 922.923[ € 876.083 – € 968.303 ]

Wat is mijn huis waard?

Mozartlaan 6 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 890.208 (€ 4.542 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.456Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 29.02412 maanden +3,4%+3,4%

€ -4.33912 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Mozartlaan 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 890.208 voor Mozartlaan 6 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mozartlaan 6 in Castricum heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 922.923. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 890.208.

Verwachte verkoopprijs Mozartlaan 6

€ 922.923[ € 876.083 – € 968.303 ]

Verkoper houdt over€ 911.521−€ 11.402 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 943.531+€ 20.608 kosten koper

Verkoopprijs€ 922.923

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.152

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 911.521

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mozartlaan 6 in Castricum heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 858.653. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.381 per m².

Verwachte vraagprijs Mozartlaan 6

Onder gem. in Castricum-NoordBoven gem.

€ 858.653[ € 815.720 – € 901.586 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.381[ € 4.162 – € 4.600 ]

Gem. vraagprijs in Castricum-Noord

€ 565.214[ € 295.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mozartlaan 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 922.923, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 858.653 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 890.208+3,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 922.923+7,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 969.069+12,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mozartlaan 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 858.653 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mozartlaan 6 in Castricum bedragen € 4.503 per maand bij een woningwaarde van € 890.208. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.090.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.503/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.353

OZB€ 56

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 47

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 4.503

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.567.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Mozartlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1964

Woonoppervlakte196 m²

Perceeloppervlakte1.027 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 890.208

Verwachte verkoopprijs€ 922.923

Verwachte vraagprijs€ 858.653

Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtKooiweg→

PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kooiweg besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas (850 m³/jr)Aardgas(850 m³/jr)

€ 71/mndElektriciteit (2.140 kWh/jr)Elektriciteit(2.140 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (800 kWh/jr)Teruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (34%)

B (17%)

C (32%)

D (8%)

E (5%)

F (3%)

G (1%)

Wonen in Kooiweg

Kooiweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

29,8%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km

Overstapstation11,5 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Jan van Brakellaan 16

Jan van Brakellaan 16

1966 · 133 m²

€ 682.711

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mozartlaan 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 890.208 duidelijk in het hogere segment van Kooiweg. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mozartlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mozartlaan 6 in Castricum.

Wat is Mozartlaan 6 in Castricum waard?

Mozartlaan 6 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 890.208 (bandbreedte € 783.383 – € 997.033). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kooiweg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Mozartlaan 6 in Castricum?

De verwachte vraagprijs van Mozartlaan 6 in Castricum is in oktober 2026 € 858.653 (bandbreedte € 815.720 – € 901.586). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.542.

Hoeveel moet ik overbieden op Mozartlaan 6 in Castricum?

Voor Mozartlaan 6 adviseren wij een bod van € 922.923 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Mozartlaan 6 in Castricum?

De geschatte bruto maandlasten van Mozartlaan 6 in Castricum bedragen € 4.503 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 890.208 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.353 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Mozartlaan 6 in Castricum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Mozartlaan 6 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 29.024) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mozartlaan 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kooiweg is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Mozartlaan 6 ligt rond € 890.208. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Mozartlaan 6?

Huishoudens in de buurt van Mozartlaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kooiweg heeft 19% van de woningen zonnepanelen.