Huiswaardemeter

Woningwaarde De Santmark 520

1901ZB Castricum

65 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.583Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 232.902
+3,4%
[ € 204.954 – € 260.850 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 221.891[ € 210.796 – € 232.986 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 244.460[ € 231.665 – € 256.052 ]

Wat is mijn huis waard?

De Santmark 520 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 232.902 (€ 3.583 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 642Sinds september +0,3%
+€ 7.59312 maanden +3,4%
€ -1.13612 mnd vs. NL -0,5%
De Santmark 520
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 232.902 voor De Santmark 520 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Santmark 520 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 244.460. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 232.902.

Verwachte verkoopprijs De Santmark 520
€ 244.460[ € 231.665 – € 256.052 ]
Verkoper houdt over€ 240.521−€ 3.939 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 251.499+€ 7.039 kosten koper
Verkoopprijs€ 244.460
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.689
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 240.521

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Santmark 520 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 221.891. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.414 per m².

Verwachte vraagprijs De Santmark 520
Onder gem. in Castricum-NoordBoven gem.
€ 221.891[ € 210.796 – € 232.986 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.414[ € 3.243 – € 3.584 ]
Gem. vraagprijs in Castricum-Noord
€ 565.214[ € 295.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Santmark 520 adviseren wij in een bod van € 244.460, dat 10,2% boven de verwachte vraagprijs van € 221.891 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 232.902+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 244.460+10,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 256.683+15,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Santmark 520 zal in bij een vraagprijs van € 221.891 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Santmark 520 in Castricum bedragen € 1.216 per maand bij een woningwaarde van € 232.902. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 433.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.216/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.139
OZB€ 15
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.216
Totaal betaald over 30 jaar€ 410.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Santmark 520

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 232.902
Verwachte verkoopprijs€ 244.460
Verwachte vraagprijs€ 221.891
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtKooiweg→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kooiweg besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (32%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Kooiweg

Kooiweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Admiraal de Ruyterlaan 55, 1901VS Castricum
Admiraal de Ruyterlaan 55
1965 · 75 m²
€ 307.087
Straatbeeld van Tulpenveld 74, 1901LB Castricum
Tulpenveld 74
1982 · 95 m²
€ 372.227
Straatbeeld van Zoutmanlaan 32, 1901WC Castricum
Zoutmanlaan 32
1964 · 98 m²
€ 515.524
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 232.902 is De Santmark 520 een van de meer betaalbare woningen in Kooiweg. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Santmark 520

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Santmark 520 in Castricum.

Wat is De Santmark 520 in Castricum waard?
De Santmark 520 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 232.902 (bandbreedte € 204.954 – € 260.850). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kooiweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Santmark 520 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van De Santmark 520 in Castricum is in oktober 2026 € 221.891 (bandbreedte € 210.796 – € 232.986). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.583.
Hoeveel moet ik overbieden op De Santmark 520 in Castricum?
Voor De Santmark 520 adviseren wij een bod van € 244.460 — 9,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Santmark 520 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van De Santmark 520 in Castricum bedragen € 1.216 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 232.902 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.139 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Santmark 520 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Santmark 520 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 7.593) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Santmark 520?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kooiweg is € 413.000. De geschatte marktwaarde van De Santmark 520 ligt rond € 232.902. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Santmark 520?
Huishoudens in de buurt van De Santmark 520 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kooiweg heeft 19% van de woningen zonnepanelen.