Huiswaardemeter

Woningwaarde Sans Souci 20

1902CL Castricum

31 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.821Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 149.438
+3,4%
[ € 131.505 – € 167.371 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 142.437[ € 135.315 – € 149.559 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 156.783[ € 148.576 – € 164.216 ]

Wat is mijn huis waard?

Sans Souci 20 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 149.438 (€ 4.821 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 412Sinds september +0,3%
+€ 4.87212 maanden +3,4%
€ -72912 mnd vs. NL -0,5%
Sans Souci 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 149.438 voor Sans Souci 20 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sans Souci 20 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 156.783. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 149.438.

Verwachte verkoopprijs Sans Souci 20
€ 156.783[ € 148.576 – € 164.216 ]
Verkoper houdt over€ 153.808−€ 2.975 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 162.069+€ 5.286 kosten koper
Verkoopprijs€ 156.783
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.725
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 153.808

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sans Souci 20 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 142.437. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.595 per m².

Verwachte vraagprijs Sans Souci 20
Onder gem. in buurt MolendijkBoven gem.
€ 142.437[ € 135.315 – € 149.559 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.595[ € 4.365 – € 4.824 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molendijk
€ 599.929[ € 280.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sans Souci 20 adviseren wij in een bod van € 156.783, dat 10,1% boven de verwachte vraagprijs van € 142.437 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 149.438+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 156.783+10,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 164.622+15,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sans Souci 20 zal in bij een vraagprijs van € 142.437 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sans Souci 20 in Castricum bedragen € 794 per maand bij een woningwaarde van € 149.438. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 349.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 794/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 731
OZB€ 9
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 794
Totaal betaald over 30 jaar€ 263.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sans Souci 20

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte31 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 149.438
Verwachte verkoopprijs€ 156.783
Verwachte vraagprijs€ 142.437
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtMolendijk→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molendijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (34%)
D (12%)
E (7%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Molendijk

Molendijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buwitsacker 7, 1902AM Castricum
Buwitsacker 7
1968 · 125 m²
€ 673.608
Straatbeeld van C.F. Smeetslaan 55, 1901GK Castricum
C.F. Smeetslaan 55
1977 · 50 m²
€ 297.555
Straatbeeld van C.F. Smeetslaan 195, 1901GM Castricum
C.F. Smeetslaan 195
1977 · 123 m²
€ 451.497
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 149.438 is Sans Souci 20 een van de meer betaalbare woningen in Molendijk. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sans Souci 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sans Souci 20 in Castricum.

Wat is Sans Souci 20 in Castricum waard?
Sans Souci 20 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 149.438 (bandbreedte € 131.505 – € 167.371). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Molendijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sans Souci 20 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Sans Souci 20 in Castricum is in oktober 2026 € 142.437 (bandbreedte € 135.315 – € 149.559). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.821.
Hoeveel moet ik overbieden op Sans Souci 20 in Castricum?
Voor Sans Souci 20 adviseren wij een bod van € 156.783 — 9,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sans Souci 20 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Sans Souci 20 in Castricum bedragen € 794 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 149.438 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 731 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sans Souci 20 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sans Souci 20 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 4.872) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sans Souci 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molendijk is € 429.000. De geschatte marktwaarde van Sans Souci 20 ligt rond € 149.438. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sans Souci 20?
Huishoudens in de buurt van Sans Souci 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molendijk heeft 20% van de woningen zonnepanelen.