Huiswaardemeter

Woningwaarde Nansenlaan 17

1902DA Castricum

Te koop
127 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.428Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 562.404
+3,4%
[ € 494.916 – € 629.892 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 538.263[ € 511.350 – € 565.176 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 586.622[ € 557.372 – € 616.042 ]

Wat is mijn huis waard?

Nansenlaan 17 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 562.404 (€ 4.428 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.551Sinds september +0,3%
+€ 18.33612 maanden +3,4%
€ -2.74212 mnd vs. NL -0,5%
Nansenlaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 562.404 voor Nansenlaan 17 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nansenlaan 17 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 586.622. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 562.404.

Verwachte verkoopprijs Nansenlaan 17
€ 586.622[ € 557.372 – € 616.042 ]
Verkoper houdt over€ 578.919−€ 7.703 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 600.504+€ 13.882 kosten koper
Verkoopprijs€ 586.622
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.453
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 578.919

Wat is de vraagprijs?

Nansenlaan 17 in Castricum staat in te koop voor € 538.263. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.238 per m².

Vraagprijs Nansenlaan 17
Onder gem. in buurt MolendijkBoven gem.
€ 538.263[ € 511.350 – € 565.176 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.238[ € 4.026 – € 4.450 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molendijk
€ 599.929[ € 280.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nansenlaan 17 adviseren wij in een bod van € 586.622, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 538.263 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 562.404+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 586.622+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 615.953+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nansenlaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 538.263 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nansenlaan 17 in Castricum bedragen € 2.863 per maand bij een woningwaarde van € 562.404. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 762.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.863/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.750
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.863
Totaal betaald over 30 jaar€ 990.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nansenlaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 562.404
Verwachte verkoopprijs€ 586.622
Vraagprijs€ 538.263
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtMolendijk→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molendijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (34%)
D (12%)
E (7%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Molendijk

Molendijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buwitsacker 7, 1902AM Castricum
Buwitsacker 7
1968 · 125 m²
€ 673.608
Straatbeeld van Martin Luther Kinglaan 76, 1902DR Castricum
Martin Luther Kinglaan 76
1969 · 138 m²
€ 569.083
Straatbeeld van C.F. Smeetslaan 195, 1901GM Castricum
C.F. Smeetslaan 195
1977 · 123 m²
€ 451.497
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 562.404 ligt Nansenlaan 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Molendijk. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Nansenlaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nansenlaan 17 in Castricum.

Wat is Nansenlaan 17 in Castricum waard?
Nansenlaan 17 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 562.404 (bandbreedte € 494.916 – € 629.892). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molendijk.
Wat is de vraagprijs van Nansenlaan 17 in Castricum?
Nansenlaan 17 in Castricum staat in oktober 2026 te koop voor € 538.263. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.428.
Hoeveel moet ik overbieden op Nansenlaan 17 in Castricum?
Voor Nansenlaan 17 adviseren wij een bod van € 586.622 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nansenlaan 17 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Nansenlaan 17 in Castricum bedragen € 2.863 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 562.404 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.750 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nansenlaan 17 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nansenlaan 17 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 18.336) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nansenlaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molendijk is € 429.000. De geschatte marktwaarde van Nansenlaan 17 ligt rond € 562.404. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nansenlaan 17?
Huishoudens in de buurt van Nansenlaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molendijk heeft 20% van de woningen zonnepanelen.